從今天開始，市民在辦理房屋維修資金過戶更名手續(xù)將更加便捷。昨天，記者從市房產(chǎn)管理中心房屋維修資金管理中心了解到，今后維修資金過戶協(xié)議和存量房（二手房）轉(zhuǎn)讓合同將一并簽訂，買方在取得房產(chǎn)證后不必同賣方一同到場，單方即可辦理維修資金過戶更名手續(xù)。

據(jù)市房產(chǎn)管理中心房屋維修資金管理中心黨支部書記何樹立介紹，根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。受讓人應(yīng)當持住宅專項維修資金過戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。

何樹立告訴記者，在以往辦理維修資金過戶更名時，買方需在取得房產(chǎn)證后和賣方一起到維修資金管理中心簽訂維修資金過戶協(xié)議，辦理維修資金更名手續(xù)。不但費時間，還曾出現(xiàn)賣方不配合，甚至找不到賣方等情況。

采訪中記者了解到，在存量房買賣網(wǎng)簽合同中，專門嵌入了維修資金過戶協(xié)議文本。其中規(guī)定賣方應(yīng)當向買方說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況，房屋住宅專項維修資金分戶賬中結(jié)余的維修資金，隨房屋所有權(quán)同時過戶給買方。在辦理完畢房產(chǎn)過戶后，賣方應(yīng)將維修資金票據(jù)交給買方。買方持存量房房屋轉(zhuǎn)讓合同（已包含房屋維修資金過戶的協(xié)議）、房屋權(quán)屬證書、身份證、維修資金票據(jù)等，及時到市房管中心房屋維修資金管理中心，辦理維修資金分戶賬更名手續(xù)。　□記者 巫鵬