錢能生錢，房亦能生房，而且不單單能生房，說不定還能有娘子和兒子……

誰說買房后的生活都會(huì)那么凄涼？幸福其實(shí)一直在我們身邊，關(guān)鍵在于你如何理財(cái)、如何規(guī)劃，畢竟“錢途”掌握在自己手中。

房子越多越輕松

人物：小艾，女，36歲，商務(wù)助理，房貸月供占月收入50%。

2000年，剛離婚的小艾為自己買了一套一室一廳的住房，50平米的房子總價(jià)才19萬元，除去3.8萬元的首付款，剩余的貸款分10年付清，每月大致還1600元。小艾心中還是想買套大點(diǎn)的房子，為自己和兒子改善下生活質(zhì)量。可一個(gè)人供養(yǎng)兩套房子可不是件容易的事，與其把第一套房子賣了，不如把第一套房子出租，用租金抵兩套房子的貸款，說不定比現(xiàn)在更省力！心中一盤算，小艾便打定買新房的主意。唯一的問題便是新房的首付款。那會(huì)，小艾正在做電銷售工作，公司規(guī)定，每談成一筆生意可以有1%的提成。沖著新房的首付款，小艾工作起來特別有干勁，加上八面玲瓏的性格，沒兩年荷包便鼓鼓囊囊的了。

2002年7月，小艾又買了一套總價(jià)41萬元的三房二廳，首付11萬元，每月需還2400元左右。小艾的算盤是：將第一套房子以3000元的價(jià)格出租，自己每月只要再拿出1000元，便可同時(shí)供養(yǎng)兩套住房，不但改善了自己的生活質(zhì)量，還減輕了還貸壓力。這兩套房子的價(jià)格早已令人刮目相看：第一套從原先的3700元/平方米漲到了13000元/平方米；第二套也由4000元/平方米漲到了10000元/平方米，用小艾的話說，幸虧自己當(dāng)年當(dāng)了房奴！

養(yǎng)房心得：

雖說現(xiàn)在的房?jī)r(jià)仍然居高不下，但我又有了另一套買房計(jì)劃，郊區(qū)的別墅就是我的下一個(gè)目標(biāo)?，F(xiàn)在住的房子雖然大，但環(huán)境畢竟趕不上綠樹成蔭、空氣新鮮的別墅。更何況，再過4年，第一套房子的貸款就還清了，到那時(shí)用前兩套房子的租金還后兩套房子的貸款，很有可能我連一分錢都不用付，便能無負(fù)擔(dān)地養(yǎng)房，那不是比現(xiàn)在的生活更美好？