３月２２日，北京市建委與中國人民銀行營(yíng)業(yè)管理部聯(lián)合發(fā)布了《北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理規(guī)定》，明確了能夠設(shè)立資金監(jiān)管賬戶的機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件和前提，以及在資金監(jiān)管的前提下以全款或抵押貸款進(jìn)行二手房買賣的操作方式和流程，并于４月１５日起正式實(shí)行資金監(jiān)管。

    二手房交易資金監(jiān)管就是指買賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀(jì)公司，而是由經(jīng)紀(jì)公司在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，銀行是資金的監(jiān)管主體。