看樓要綜合考慮樓盤各方面的情況，一般有以下幾點：　　

　　第一，發(fā)展商的實力：有實力的發(fā)展商在開發(fā)樓盤時，處處為客戶著想，往往精益求精，推出精品樓盤。

　　第二，樓盤的合法性：對樓盤的用地、規(guī)劃等進行審查，看樓盤是否符合國家規(guī)定，重點是要看樓盤有沒有“七證”，是否屬商品房;

　　第三，樓盤的自身素質(zhì)：

　　1、是否滲水。不但要看選購單位的屋頂是否漏水，還要看樓下單位的屋頂是否漏水。

　　2、噪音、照明。噪音和照明在白天很難看出情況如果，需要晚上去看，去實地考察。

　　3、樓內(nèi)垂直交通。對高層電梯而言看其配備的電梯質(zhì)量如何，安全通道是否暢通。

　　4、結(jié)構(gòu)。一套房建成之后，建筑格局很難改變，要想得到最佳的使用效果，一開始就得選擇合理的格局。

　　5、其他細(xì)節(jié)?？创把?、墻角、天花等做工是否仔細(xì)，水、電等配件是否安裝到位等。

　　第四，用戶的口碑。向住戶附近的居民、物業(yè)管理人員咨詢，看樓盤的物業(yè)管理，治安善如何，樓宇有無法法律糾紛等。