平頂山市房產(chǎn)管理局是直屬市人民政府領(lǐng)導(dǎo)的正縣級局，政府授權(quán)行使平頂山市房地產(chǎn)業(yè)行政管理和行業(yè)管理職能。具體包括：
　　1．負責(zé)全市住房保障工作，組織并承擔(dān)經(jīng)濟適用住房、廉租住房的開發(fā)建設(shè)和管理工作；
　　2. 負責(zé)全市住房制度改革，研究制訂全市住房制度改革的有關(guān)規(guī)定，負責(zé)公有住房出售、房屋產(chǎn)權(quán)過渡、房改房上市和集資建房的審批，負責(zé)全市住房分配貨幣化及住房補貼的有關(guān)工作；
　　3．負責(zé)全市房地產(chǎn)市場管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場行為，負責(zé)全市商品房預(yù)售和銷售的管理工作，辦理全市房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、贈與、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和開發(fā)利用工作，參與城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓方案的擬定工作，會同有關(guān)部門做好房地產(chǎn)稅費征收和土地收益金代征工作，會同物價部門對房地產(chǎn)市場價格實施調(diào)控和管理；
　　4. 負責(zé)全市房屋的權(quán)屬管理，核發(fā)房屋所有權(quán)證和他項權(quán)證，負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村房屋發(fā)證工作，負責(zé)新建、改建、擴建、翻建房屋開工前的注冊和房屋滅失、拆除的注銷管理工作，負責(zé)房屋面積及房產(chǎn)測量的管理，統(tǒng)一管理全市房產(chǎn)產(chǎn)籍檔案；
　　5．負責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)等級審核審批以及從業(yè)人員的資格認證的審查、報批工作，負責(zé)全市房屋維修基金的建立、歸集及使用審批；
　　6. 負責(zé)全市共有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)、宗教房產(chǎn)、部隊房產(chǎn)、涉外房產(chǎn)和異產(chǎn)毗連房產(chǎn)的管理，負責(zé)直管公房的經(jīng)營管理和修繕，負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)個人建房和單位住宅建設(shè)管理，負責(zé)落實房產(chǎn)政策和房產(chǎn)糾紛的調(diào)處，負責(zé)城市住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的行政執(zhí)法監(jiān)察及行政復(fù)議工作；
　　7. 負責(zé)全市房屋安全鑒定和管理工作，負責(zé)全市危險房屋管理和危舊房屋加固方案、改變房屋使用性質(zhì)主題結(jié)構(gòu)的改造方案的審批工作；
　　8. 負責(zé)對市區(qū)和各縣（市）房產(chǎn)管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織協(xié)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)及住宅發(fā)展的交流與合作，指導(dǎo)本地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)學(xué)會、協(xié)會、研究會等行業(yè)組織工作。