突如其來的大雪和降溫天氣使全面供暖時間從11月15日提前到了7日，一些具備供暖條件的小區(qū)和單位甚至已經(jīng)從1日啟動了供暖設(shè)備。我們搜集了一些讀者們的疑問，請專家一一做出了解答。由于此次供暖準備調(diào)試工作有些倉促，因此專家提醒您一定要多留意自家暖氣的狀況，以防“水漫金山”。

    漏水多因閥門有縫兒

    每年試供暖時，總會有一些業(yè)主家出現(xiàn)暖氣漏水跑水導致家中被泡造成損失的情況。為什么暖氣會出現(xiàn)漏水的情況？如果出現(xiàn)漏水，業(yè)主該怎么處理呢？

    “集中供暖的暖氣出現(xiàn)漏水一般是由于夏季時沒有對暖氣進行滿水保養(yǎng)，導致暖氣被氧氣腐蝕，出現(xiàn)滲漏；或者是由于閥門連接處產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)漏水。一旦發(fā)現(xiàn)有漏水情況，業(yè)主應該馬上關(guān)上閥門，向物業(yè)報修。如果是改換過暖氣的，業(yè)主需要聯(lián)系廠家，讓廠家來處理相關(guān)情況。”

    “對分戶供暖的壁掛爐來說，由于工作壓力低，且一般都是滿水保養(yǎng)，除非是將機器某個部位破壞了，否則不會出現(xiàn)漏水情況。地暖也是這樣，如果后期沒有在地面打孔破壞管道，一般也不會出現(xiàn)漏水。萬一出現(xiàn)漏水，聯(lián)系暖氣廠家即可?！?

    老舊小區(qū)留意年限

    不少讀者有這樣的疑問，當暖氣用了幾年以后，管件會因到了使用壽命而需要更換。

    “按照國家鍋爐水的相關(guān)規(guī)定，最早的管件保質(zhì)期應在15年以上，而近年來國家規(guī)定保質(zhì)期應在25年以上，所以大部分業(yè)主都不用擔心管件老化導致漏水的問題。但一些使用鑄鐵閥門10多年了，而且從來沒有更換過的老舊小區(qū)業(yè)主需要留意保質(zhì)期年限。”

    供暖前全面查管件

    使用集中供暖、壁掛爐采暖和地采暖的業(yè)主們在供暖之前各自應該做些什么？

    “因為壁掛爐式采暖比較簡單，只要安裝時打壓合格，且以后都是自然的滿水保養(yǎng)，業(yè)主基本上不用管了。在供暖之前，可以查一查暖氣的放氣閥里是否有空氣，有就放掉排凈。不過，因為是滿水保養(yǎng)，里面有空氣的情況很少，除非是系統(tǒng)中有些連接部件不嚴密。如果是集中分戶的，需要檢查一些入戶總閥門有沒有打開，避免出現(xiàn)其他家都在供暖，而自家不熱的情況?！?

    “由于地暖安裝在地面上，即使試水時漏水，除非造成很大破壞，如地板被泡等明顯情況，業(yè)主一般無法察覺。一般來說，如果首次安裝地暖合格了，并且沒有在地面上打孔等行為，按照地暖設(shè)計壽命是50年，業(yè)主也沒有什么需要特別注意的事項，只需要記得在供暖之前打開閥門即可。”

    “他們要做的最重要的事情就是留意小區(qū)試水通知，在試水之時留在家里觀察是否出現(xiàn)特殊情況。”

    防漏水勿用生料帶

    如果在打壓試水時，發(fā)現(xiàn)接頭處有些漏水，可以使用生料帶將其纏住嗎？

    “在打壓試水時，可以用手觸摸管路連接處，如果發(fā)現(xiàn)接頭處有點漏水，一般是由于沒有滿水保養(yǎng)，導致接頭處有縫隙產(chǎn)生漏水。這種情況下，如果使用生料帶也容易產(chǎn)生縫隙，密封不嚴實，所以不建議業(yè)主使用這種方法?！?

    “最好的辦法是使用油麻線，然后點上鉛油，往絲扣上一纏，即可將接頭的螺紋處纏住，密封十分嚴實，基本不會再漏水?！?

    首次用地暖慢升溫

    如果是今年夏天才裝的水地暖，此次是第一次使用，有什么需要注意的事情嗎？

    “對于這樣的業(yè)主來說，首次使用地暖應該注意緩慢升溫。由于不能保證水泥等地面不含水汽，為了避免溫度升高后潮氣上泛導致地板變形，應該對地暖的升溫進行適度地控制。可以每隔兩天將水溫升高5℃，使地面一步步烘干，直至達到設(shè)計供水溫度。此后的使用就不用太費心了，一步到位即可?！?