據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》12月11日18時(shí)49分報(bào)道，國(guó)家近日對(duì)購(gòu)房政策進(jìn)行調(diào)整，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年。消息一出，各地二手房市場(chǎng)出現(xiàn)成交熱。

    合肥市新正奇房產(chǎn)的業(yè)務(wù)經(jīng)理謝金如告訴記者，房產(chǎn)中介公司在得到國(guó)家確切的政策調(diào)整之后，也開(kāi)始行動(dòng)起來(lái)了。

    謝金如：公司已經(jīng)采取措施，已簽合同的要抓緊時(shí)間過(guò)戶，稅不一樣，容易引起糾紛。

    對(duì)于二手房營(yíng)業(yè)稅免征時(shí)限的調(diào)整，安徽省社科院經(jīng)濟(jì)研究院黃余宋博士表示肯定。

    黃余宋：有保有壓，保一手交易，壓投機(jī)性的交易，減少房地產(chǎn)泡沫性的風(fēng)險(xiǎn)。

    房主、房產(chǎn)中介忙著賣(mài)房，許多銀川市民擔(dān)心二手房交易成本增加趕搭優(yōu)惠“末班車(chē)”；業(yè)內(nèi)人士則擔(dān)憂二手房交易集中將影響明年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量。

    近兩天以來(lái)，銀川市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心前從早到晚都擠滿了辦理二手房過(guò)戶手續(xù)的客戶。正在排隊(duì)等待的姚女士說(shuō)，她家買(mǎi)了一套90多平方米的二手房，原本不著急辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，前幾天發(fā)布的這條新聞讓自己行動(dòng)起來(lái)。

    姚女士：趕年底辦掉。但現(xiàn)在看這個(gè)房?jī)r(jià)就是五年后也可能只多不少。

    銀川市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心產(chǎn)權(quán)登記科科長(zhǎng)趙靜：12月份這兩天每天辦證基本上都在70件左右，正常情況下應(yīng)該是50件。

    面對(duì)目前出現(xiàn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售高峰，業(yè)內(nèi)人士擔(dān)憂突然放量將導(dǎo)致的消費(fèi)能力透支，并直接影響明年房地產(chǎn)交易。

    長(zhǎng)春房地產(chǎn)交易中心受理科科長(zhǎng)任憲斌：這個(gè)量現(xiàn)在是一種很不正常的上升，主要是這個(gè)政策給逼的吧，透支著明年的交易量，明年整個(gè)二手房市場(chǎng)肯定要受到影響，從而影響到商品房。