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2011-9-29 17:30:17
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1樓 |
啥時(shí)候開(kāi)盤(pán)啊 |
2011-9-28 11:33:57
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2樓 |
知道華坤房?jī)r(jià)多少? |
2011-7-16 19:17:04
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3樓 |
團(tuán)購(gòu)群都是騙人的,“無(wú)利不起早”,到時(shí)候拿你們的信息,去開(kāi)發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢(qián),到您買(mǎi)房的時(shí)候拿提成。房子不但買(mǎi)不到便宜的,而且還會(huì)買(mǎi)貴,買(mǎi)房子要根據(jù)個(gè)人都家庭需求買(mǎi),綜合多種因素,認(rèn)真選購(gòu)。不要輕易給這樣的騙子留信息,他們建群急切的得到你的購(gòu)房信息,在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿,快退出群,如果您已登記信息,到售樓處時(shí)千萬(wàn)別用你登記的信息,不然你正中別人的圈套。 |
2011-7-14 15:14:53
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4樓 |
鷹城購(gòu)房群,群號(hào)qq126166936簡(jiǎn)單介紹,本人金融碩士,在江浙一帶從事過(guò)證券,財(cái)務(wù),房地,統(tǒng)計(jì),銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行,更多的是為了解行業(yè)形勢(shì),豐富閱歷,提高自己投資能力,過(guò)了而立之年在高房?jī)r(jià)的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買(mǎi)樓群的目的是和大家一起真實(shí)價(jià)格的樓盤(pán),前幾年風(fēng)靡全國(guó)的炒房團(tuán)大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò),但我是親身經(jīng)歷過(guò)的,還給一部分漢字都識(shí)不全的老板們做過(guò)投資分析報(bào)告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)分析我認(rèn)為組建一個(gè)成功的購(gòu)樓群可以再平頂山買(mǎi)到均價(jià)2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析:參考平頂山房管局成交記錄:2011年3月份,平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬(wàn)平方米,上市量同比增長(zhǎng)1.17倍。3月份,城區(qū)商品房銷售面積4.30萬(wàn)平方米,成交量同比減少25.1%。月末累計(jì)可售面積80.52萬(wàn)平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù),月供應(yīng)大約需求2倍左右,庫(kù)存面積在沒(méi)有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個(gè)數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的,因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計(jì)的是辦理房產(chǎn)證的成交情況,沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計(jì)行列。而沒(méi)有辦證的可能是辦證的幾倍,這個(gè)數(shù)很難統(tǒng)計(jì),相當(dāng)于官方3倍的庫(kù)存應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的。即便不新增供應(yīng),平頂山庫(kù)存的房子也要消化5年左右。供過(guò)于求。 資金形勢(shì)分析:開(kāi)發(fā)商自有資金有限,很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來(lái)的,開(kāi)發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤(rùn)要?dú)w還銀行利息,2009年到2010年貨幣政策寬松,房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款,這些貸款基本都1-3年期的,到2011-2013年集中還款。這是對(duì)開(kāi)發(fā)商最致命的。很多人感覺(jué)調(diào)控?zé)o用,其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的,民眾購(gòu)買(mǎi)力下降,房地產(chǎn)銷售慘淡,資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款,拋售。很多信號(hào)已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢(shì)。開(kāi)發(fā)商寧愿低價(jià)賣給炒房的,也不愿降價(jià),因?yàn)槊癖姸际琴I(mǎi)漲不買(mǎi)跌。開(kāi)發(fā)商考?jí)艛嗤恋厥袌?chǎng)掌控話語(yǔ)權(quán),而我們團(tuán)結(jié)有識(shí)之士,團(tuán)結(jié)一致,積少成多,會(huì)滴水成江河,集散沙為大漠,手握資金,凝聚你我力量與之博弈。 |
2011-6-28 17:52:08
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5樓 |
出售金域藍(lán)灣2號(hào)樓 10層?xùn)|南戶 48萬(wàn)96平 有誠(chéng)意者致電18210091300 |
2011-6-28 17:52:01
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6樓 |
出售金域藍(lán)灣2號(hào)樓 10層?xùn)|南戶 48萬(wàn)96平 有誠(chéng)意者致電18210091300 |
2011-6-28 17:51:54
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7樓 |
出售金域藍(lán)灣2號(hào)樓 10層?xùn)|南戶 48萬(wàn)96平 有誠(chéng)意者致電18210091300 |
2011-6-23 8:06:00
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8樓 |
經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的組織發(fā)展,平頂山組織民間團(tuán)購(gòu)第一人滄海,組織的團(tuán)購(gòu)群已達(dá)二三百人規(guī)模,因?yàn)榍懊鎞q群已滿,請(qǐng)有意向的朋友加入新qq群號(hào)139618710,里面有團(tuán)購(gòu)計(jì)劃等資料,歡迎加入查閱。 |
2011-6-18 11:52:27
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9樓 |
都兩年了,還沒(méi)拆完呢,又在忽悠人 |
2011-6-10 16:08:15
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10樓 |
組團(tuán)買(mǎi)樓群,群號(hào)qq 139116955 簡(jiǎn)單介紹,本人金融碩士,在江浙一帶從事過(guò)證券,財(cái)務(wù),房地,統(tǒng)計(jì),銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行,更多的是為了解行業(yè)形勢(shì),豐富閱歷,提高自己投資能力,過(guò)了而立之年在高房?jī)r(jià)的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買(mǎi)樓群的目的是和大家一起真實(shí)價(jià)格的樓盤(pán),前幾年風(fēng)靡全國(guó)的炒房團(tuán)大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò),但我是親身經(jīng)歷過(guò)的,還給一部分漢字都識(shí)不全的老板們做過(guò)投資分析報(bào)告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)分析我認(rèn)為組建一個(gè)成功的購(gòu)樓群可以再平頂山買(mǎi)到均價(jià)2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析:參考平頂山房管局成交記錄:2011年3月份,平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬(wàn)平方米,上市量同比增長(zhǎng)1.17倍。3月份,城區(qū)商品房銷售面積4.30萬(wàn)平方米,成交量同比減少25.1%。月末累計(jì)可售面積80.52萬(wàn)平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù),月供應(yīng)大約需求2倍左右,庫(kù)存面積在沒(méi)有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個(gè)數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的,因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計(jì)的是辦理房產(chǎn)證的成交情況,沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計(jì)行列。而沒(méi)有辦證的可能是辦證的幾倍,這個(gè)數(shù)很難統(tǒng)計(jì),相當(dāng)于官方3倍的庫(kù)存應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的。即便不新增供應(yīng),平頂山庫(kù)存的房子也要消化5年左右。供過(guò)于求。 資金形勢(shì)分析:開(kāi)發(fā)商自有資金有限,很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來(lái)的,開(kāi)發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤(rùn)要?dú)w還銀行利息,2009年到2010年貨幣政策寬松,房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款,這些貸款基本都1-3年期的,到2011-2013年集中還款。這是對(duì)開(kāi)發(fā)商最致命的。很多人感覺(jué)調(diào)控?zé)o用,其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的,民眾購(gòu)買(mǎi)力下降,房地產(chǎn)銷售慘淡,資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款,拋售。很多信號(hào)已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢(shì)。開(kāi)發(fā)商寧愿低價(jià)賣給炒房的,也不愿降價(jià),因?yàn)槊癖姸际琴I(mǎi)漲不買(mǎi)跌。開(kāi)發(fā)商考?jí)艛嗤恋厥袌?chǎng)掌控話語(yǔ)權(quán),而我們團(tuán)結(jié)有識(shí)之士,團(tuán)結(jié)一致,積少成多,會(huì)滴水成江河,集散沙為大漠,手握資金,凝聚你我力量與之博弈。 |
2011-6-10 9:39:48
樓友 |
11樓 |
進(jìn)展緩慢拆遷不到位,我看那位置沒(méi)有院子,住著不舒服。二千八已經(jīng)高辣! |
2011-6-8 20:56:03
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
12樓 |
轉(zhuǎn)讓平頂山建設(shè)路西段生態(tài)園對(duì)面春華國(guó)際茗都小高層,平層,三室二廳二衛(wèi),112.42平方,6樓,已付訂金10萬(wàn),轉(zhuǎn)讓費(fèi)3萬(wàn),南北通透,雙氣、24小時(shí)熱水、小區(qū)內(nèi)部設(shè)有春江湖,小鴨湖,二龍湖等等,湖景貫穿內(nèi)部各個(gè)樓宇之間,小區(qū)內(nèi)部各個(gè)景點(diǎn)都有背景音樂(lè),小區(qū)內(nèi)部設(shè)有新華區(qū)公立小學(xué),幼兒園,不用出門(mén)就可在家上學(xué)。恒溫游泳館,小區(qū)對(duì)面是平頂山最大的濕地公園生態(tài)園和高爾夫球場(chǎng)。電話;13949495592 QQ號(hào);405537464價(jià)格不在自已承受范圍內(nèi)的非誠(chéng)勿擾切記! [切記房型圖可在平頂山趕集網(wǎng)二手房轉(zhuǎn)讓上查訊!] |
2011-5-9 21:38:44
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
13樓 |
房子還沒(méi)開(kāi)始出售 你怎們團(tuán)購(gòu)? |
2011-5-9 10:32:19
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
14樓 |
聯(lián)通團(tuán)購(gòu)華坤景山莊園房2800元/平方米,四樓。因急于用錢(qián),現(xiàn)轉(zhuǎn)讓,電話15037519919 |
2011-5-8 11:57:14
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15樓 |
售樓部 在八中么?
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2011-4-30 12:54:00
000 |
16樓 |
轉(zhuǎn)讓大乘89.3平方三室二廳二衛(wèi)一套,電話:18239777885 QQ405537464
轉(zhuǎn)讓大乘89.3平方三室二廳二衛(wèi)一套,電話:18239777885 QQ405537464 |
2011-4-20 14:48:39
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
17樓 |
大家好,我是美家居陶瓷的經(jīng)理。為慶祝大家購(gòu)買(mǎi)新房,特推出,一系列優(yōu)惠活動(dòng)。800*800超潔亮瓷磚,28元。300*450完全不透水瓷磚,5元。透水系列,4元。300*300,地磚系列。拋晶磚,防水,防滑,五元。聯(lián)系人,張先生,電話15237503595 |
2011-4-10 22:46:05
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
18樓 |
最近怎么一直沒(méi)動(dòng)靜啊? |
2011-3-31 10:24:54
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
19樓 |
千田新開(kāi)元88平方最好的全南戶型、我的優(yōu)惠12%,3200多/平方好樓層,此戶型當(dāng)天挑完!因資金不足轉(zhuǎn)讓 qq:1550135452 電話:13213829896 |
2011-3-28 16:23:33
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
20樓 |
炒炒炒,一定要把價(jià)格都弄到8000以上,讓那些炒房的人來(lái)個(gè)有價(jià)無(wú)市,看著蛋糕哭吧。! |
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