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樓盤(pán)詳情 |
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| 樓盤(pán)名稱(chēng) |
華坤·景山莊園 |
| 物業(yè)類(lèi)型 |
高層 |
所在區(qū)域 |
湛河區(qū) |
| 樓盤(pán)戶型 |
二室二廳, 三室二廳, 其他 |
| 樓盤(pán)均價(jià) |
一房一價(jià)
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| 咨詢(xún)熱線 |
0375-8977777 8988888 |
| 售樓中心 |
開(kāi)源路市第八中學(xué)南50米 |
| 項(xiàng)目位置 |
平頂山姚電大道與開(kāi)源路交匯處 |
| 項(xiàng)目網(wǎng)址 |
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| 開(kāi) 發(fā) 商 |
平頂山華坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 策劃公司 |
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| 交通路線 |
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姓名:手機(jī):
郵箱:
| 相關(guān)證件 |
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| 物業(yè)公司 |
華坤品牌物業(yè)管理 |
物業(yè)費(fèi)用 |
0元/平方米·月 |
| 社區(qū)配套 |
景山莊園緊鄰平頂山景山，社區(qū)人性化設(shè)計(jì)將山體公園綠化，河道景觀，人文康體景觀相結(jié)合體現(xiàn)綠色健康公園社區(qū)，優(yōu)越的景觀資源讓您真正實(shí)現(xiàn)把家安在公園里的居住夢(mèng)想。而小區(qū)內(nèi)部園林組團(tuán)風(fēng)格設(shè)計(jì)最終形成青山、綠水、一步一景，組團(tuán)綠化與房前屋后的綠植相結(jié)合，為您營(yíng)造一個(gè)豐富的綠色空間生活。雙重景觀享受成為您對(duì)開(kāi)闊視界的最高獎(jiǎng)賞。 |
| 周邊配套 |
景山莊園位于開(kāi)源路南段與姚電大道交匯處西，3分鐘車(chē)程可達(dá)光明路、中興路、開(kāi)源路中心區(qū)域，繁華寧?kù)o瞬間切換。姚電大道、神馬大道為平頂山南入市口唯一一條縱貫東西的道路，是平頂山未來(lái)城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心地帶；華坤•景山莊園的便捷交通優(yōu)勢(shì)更加凸顯，隨著平、葉、寶、魯一體化的飛速發(fā)展，區(qū)域未來(lái)升值空間不可限量。 |
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項(xiàng)目介紹 |
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景山莊園一期稀缺庭院精致高層107--142m2戶型全面接受內(nèi)部咨詢(xún)。
景山莊園高層采用兩梯四戶的設(shè)計(jì)理念，使之具備了多層的舒適，同時(shí)又有高層的尊貴。采用大面寬、剪力墻短進(jìn)深的板式樓設(shè)計(jì)，最大限度的將陽(yáng)光、空氣以及室外景觀引入室內(nèi)。 |
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戶型欣賞 |
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景觀|實(shí)景|樣板間 |
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| 2011-9-29 17:30:17
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
1樓 |
| 啥時(shí)候開(kāi)盤(pán)啊 |
| 2011-9-28 11:33:57
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
2樓 |
| 知道華坤房?jī)r(jià)多少? |
| 2011-7-16 19:17:04
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
3樓 |
| 團(tuán)購(gòu)群都是騙人的，“無(wú)利不起早”，到時(shí)候拿你們的信息，去開(kāi)發(fā)商那里名單賣(mài)給售樓處賣(mài)錢(qián)，到您買(mǎi)房的時(shí)候拿提成。房子不但買(mǎi)不到便宜的，而且還會(huì)買(mǎi)貴，買(mǎi)房子要根據(jù)個(gè)人都家庭需求買(mǎi)，綜合多種因素，認(rèn)真選購(gòu)。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購(gòu)房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時(shí)千萬(wàn)別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-14 15:14:53
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
4樓 |
| 鷹城購(gòu)房群，群號(hào)qq126166936簡(jiǎn)單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過(guò)證券，財(cái)務(wù)，房地，統(tǒng)計(jì)，銷(xiāo)售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢(shì)，豐富閱歷，提高自己投資能力，過(guò)了而立之年在高房?jī)r(jià)的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買(mǎi)樓群的目的是和大家一起真實(shí)價(jià)格的樓盤(pán)，前幾年風(fēng)靡全國(guó)的炒房團(tuán)大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但我是親身經(jīng)歷過(guò)的，還給一部分漢字都識(shí)不全的老板們做過(guò)投資分析報(bào)告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)分析我認(rèn)為組建一個(gè)成功的購(gòu)樓群可以再平頂山買(mǎi)到均價(jià)2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬(wàn)平方米，上市量同比增長(zhǎng)1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷(xiāo)售面積4.30萬(wàn)平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計(jì)可售面積80.52萬(wàn)平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫(kù)存面積在沒(méi)有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個(gè)數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計(jì)的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計(jì)行列。而沒(méi)有辦證的可能是辦證的幾倍，這個(gè)數(shù)很難統(tǒng)計(jì)，相當(dāng)于官方3倍的庫(kù)存應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫(kù)存的房子也要消化5年左右。供過(guò)于求。 資金形勢(shì)分析：開(kāi)發(fā)商自有資金有限，很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來(lái)的，開(kāi)發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤(rùn)要?dú)w還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對(duì)開(kāi)發(fā)商最致命的。很多人感覺(jué)調(diào)控?zé)o用，其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購(gòu)買(mǎi)力下降，房地產(chǎn)銷(xiāo)售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號(hào)已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢(shì)。開(kāi)發(fā)商寧愿低價(jià)賣(mài)給炒房的，也不愿降價(jià)，因?yàn)槊癖姸际琴I(mǎi)漲不買(mǎi)跌。開(kāi)發(fā)商考?jí)艛嗤恋厥袌?chǎng)掌控話語(yǔ)權(quán)，而我們團(tuán)結(jié)有識(shí)之士，團(tuán)結(jié)一致，積少成多，會(huì)滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-6-28 17:52:08
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
5樓 |
| 出售金域藍(lán)灣2號(hào)樓 10層?xùn)|南戶 48萬(wàn)96平 有誠(chéng)意者致電18210091300 |
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