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| 2011-7-21 15:32:49
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
1樓 |
| 春華國際茗都QQ群165679019 |
| 2011-7-17 22:00:56
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2樓 |
| 轉(zhuǎn)讓中央花園三期排號(hào)卡一張，有意者請(qǐng)加QQ：364413877聯(lián)系 |
| 2011-7-16 19:23:55
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3樓 |
| 團(tuán)購群都是騙人的，“無利不起早”，到時(shí)候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時(shí)候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會(huì)買貴，買房子要根據(jù)個(gè)人都家庭需求買，綜合多種因素，認(rèn)真選購。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時(shí)千萬別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-14 15:10:55
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4樓 |
| 鷹城購房群，群號(hào)qq126166936簡(jiǎn)單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財(cái)務(wù)，房地，統(tǒng)計(jì)，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢(shì)，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房?jī)r(jià)的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實(shí)價(jià)格的樓盤，前幾年風(fēng)靡全國的炒房團(tuán)大家都聽說過，但我是親身經(jīng)歷過的，還給一部分漢字都識(shí)不全的老板們做過投資分析報(bào)告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過分析我認(rèn)為組建一個(gè)成功的購樓群可以再平頂山買到均價(jià)2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計(jì)可售面積80.52萬平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個(gè)數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計(jì)的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計(jì)行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個(gè)數(shù)很難統(tǒng)計(jì)，相當(dāng)于官方3倍的庫存應(yīng)該沒問題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢(shì)分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤要?dú)w還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對(duì)開發(fā)商最致命的。很多人感覺調(diào)控?zé)o用，其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產(chǎn)銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號(hào)已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢(shì)。開發(fā)商寧愿低價(jià)賣給炒房的，也不愿降價(jià)，因?yàn)槊癖姸际琴I漲不買跌。開發(fā)商考?jí)艛嗤恋厥袌?chǎng)掌控話語權(quán)，而我們團(tuán)結(jié)有識(shí)之士，團(tuán)結(jié)一致，積少成多，會(huì)滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-7-12 10:14:59
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5樓 |
| 要是3000的時(shí)候沒買，何必漲到3800的時(shí)候再去買，3800可以去別的好地段買了。 |
| 2011-6-23 8:02:07
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6樓 |
| 經(jīng)過一個(gè)多月的組織發(fā)展，平頂山組織民間團(tuán)購第一人滄海，組織的團(tuán)購群已達(dá)二三百人規(guī)模，因?yàn)榍懊鎞q群已滿，請(qǐng)有意向的朋友加入新qq群號(hào)139618710，里面有團(tuán)購計(jì)劃等資料，歡迎加入查閱。 |
| 2011-6-14 11:05:16
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7樓 |
| 組團(tuán)買樓群，群號(hào)qq 139116955 簡(jiǎn)單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財(cái)務(wù)，房地，統(tǒng)計(jì)，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢(shì)，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房?jī)r(jià)的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實(shí)價(jià)格的樓盤，前幾年風(fēng)靡全國的炒房團(tuán)大家都聽說過，但我是親身經(jīng)歷過的，還給一部分漢字都識(shí)不全的老板們做過投資分析報(bào)告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗(yàn)。通過分析我認(rèn)為組建一個(gè)成功的購樓群可以再平頂山買到均價(jià)2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計(jì)可售面積80.52萬平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個(gè)數(shù)據(jù)是十分不準(zhǔn)確的，因?yàn)榉抗芫纸y(tǒng)計(jì)的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計(jì)行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個(gè)數(shù)很難統(tǒng)計(jì)，相當(dāng)于官方3倍的庫存應(yīng)該沒問題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢(shì)分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項(xiàng)目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負(fù)債率區(qū)間在30%—50%之間。當(dāng)然不排除100%以上的負(fù)債率。其中10%左右利潤要?dú)w還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對(duì)開發(fā)商最致命的。很多人感覺調(diào)控?zé)o用，其實(shí)任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產(chǎn)銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號(hào)已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢(shì)。開發(fā)商寧愿低價(jià)賣給炒房的，也不愿降價(jià)，因?yàn)槊癖姸际琴I漲不買跌。開發(fā)商考?jí)艛嗤恋厥袌?chǎng)掌控話語權(quán)，而我們團(tuán)結(jié)有識(shí)之士，團(tuán)結(jié)一致，積少成多，會(huì)滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
| 2011-5-22 12:49:00
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8樓 |
| 轉(zhuǎn)讓中央花園20#樓兩室兩廳97平方，定金12萬，轉(zhuǎn)讓3萬。電話；15836931820 |
| 2011-5-22 9:25:17
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9樓 |
| 轉(zhuǎn)讓平頂山建設(shè)路西段生態(tài)園對(duì)面春華國際茗都小高層,平層,三室二廳二衛(wèi)，112.42平方,6樓,已付訂金10萬,轉(zhuǎn)讓費(fèi)2.5萬,南北通透，雙氣、24小時(shí)熱水、小區(qū)內(nèi)部設(shè)有春江湖，小鴨湖，二龍湖等等，湖景貫穿內(nèi)部各個(gè)樓宇之間，小區(qū)內(nèi)部各個(gè)景點(diǎn)都有背景音樂，小區(qū)內(nèi)部設(shè)有新華區(qū)公立小學(xué)，幼兒園，不用出門就可在家上學(xué)。恒溫游泳館，小區(qū)對(duì)面是平頂山最大的濕地公園生態(tài)園和高爾夫球場(chǎng)。電話;13949495592 QQ號(hào);405537464價(jià)格不在自已承受范圍內(nèi)的非誠勿擾切記! [切記房型圖可在平頂山趕集網(wǎng)二手房轉(zhuǎn)讓上查訊!] |
| 2011-5-22 9:22:19
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10樓 |
| 轉(zhuǎn)讓平頂山建設(shè)路西段生態(tài)園對(duì)面春華國際茗都小高層,平層,三室二廳二衛(wèi)，112.42平方,6樓,已付訂金10萬,轉(zhuǎn)讓費(fèi)2.5萬,南北通透，雙氣、24小時(shí)熱水、小區(qū)內(nèi)部設(shè)有春江湖，小鴨湖，二龍湖等等，湖景貫穿內(nèi)部各個(gè)樓宇之間，小區(qū)內(nèi)部各個(gè)景點(diǎn)都有背景音樂，小區(qū)內(nèi)部設(shè)有新華區(qū)公立小學(xué)，幼兒園，不用出門就可在家上學(xué)。恒溫游泳館，小區(qū)對(duì)面是平頂山最大的濕地公園生態(tài)園和高爾夫球場(chǎng)。電話;13949495592 QQ號(hào);405537464價(jià)格不在自已承受范圍內(nèi)的非誠勿擾切記!切記 |
| 2011-5-14 10:47:33
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
11樓 |
| 想買戶價(jià)格合適\90平米的\戶型合適的不知道那里有? |
| 2011-5-14 10:45:07
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
12樓 |
| 名字起得很好啊,不知道房子是不是象名字一樣好? |
| 2011-5-13 17:13:19
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
13樓 |
| 門口的天橋要是不建的話，太不安全了 |
| 2011-5-2 11:13:41
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
14樓 |
| 環(huán)境不錯(cuò)，但是物業(yè)太垃圾了 |
| 2011-5-2 11:13:17
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15樓 |
| 門口的過街天橋又不建了嗎 |
| 2011-4-20 14:53:22
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16樓 |
| 大家好，我是美家居陶瓷的經(jīng)理。為慶祝大家購買新房，特推出，一系列優(yōu)惠活動(dòng)。800*800超潔亮瓷磚，28元。300*450完全不透水瓷磚，5元。透水系列，4元。300*300，地磚系列。拋晶磚，防水，防滑，五元。聯(lián)系人，張先生，電話15237503595 |
| 2011-4-12 12:04:43
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17樓 |
| 出售春華國際小復(fù)式樓，買一層送一層，四室一廳2衛(wèi)，均價(jià)3000
13783298792， |
| 2011-3-10 17:12:31
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18樓 |
| 轉(zhuǎn)讓優(yōu)惠8.8折的前30名千田新開元的房號(hào)一個(gè),4月前聯(lián)系qq1550135452 13213829896 千田新開元位于開源路與神馬大道交匯處向東1000米路南 |
| 2011-3-7 23:32:31
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19樓 |
| 龍騰灌頂 新城區(qū)黃河外國語學(xué)校旁 房型 68平米 1室2廳1衛(wèi) 95平米 2室2廳1衛(wèi) 126平米 3室2廳2衛(wèi) 138平米 3室2廳2衛(wèi) 開發(fā)商開盤價(jià)3580 超惠 選房卡 轉(zhuǎn)讓 開盤價(jià);3580 持本卡享受特惠價(jià) 1--5層 2580 6--14層 2638 15---20層 2680 有意者請(qǐng)速聯(lián)系 陳先生 130 644 58844 |
| 2011-2-24 15:49:16
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20樓 |
| 2樓的，我們的問題一樣！還有80平米左右的了嗎？ |
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