因人們對生活品質的追求不斷提高，越來越多的人會時常對舊房子進行翻修改造。在裝修市場中，改造性需求占據(jù)相當?shù)姆蓊~。也因二手房改造中，包含相較新房裝修更加復雜的工程難度，二手房的裝修已成為各家裝公司花費心力最多，又要努力爭取的市場部分。在裝修前制定詳盡的裝修計劃是十分必要的，這將避免在裝修過程中隨時增減項目，浪費工時和財力。相對于毛坯房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題，因此更加讓業(yè)主感到頭痛。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費、污染的情況，業(yè)主應當在這些方面予以關注。

　　二手房裝修需要注意哪些問題

　　粉刷墻面要打底

　　老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝修公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成有顏色的，還要相應的涂上底漆。

　　增加開關和插座

　　隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。所以，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關和插座大都不夠用。

　　一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數(shù)量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。

　　做好消毒工作

　　在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂1水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗1小時。

　　裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。

　　更換鋁合金或塑鋼門窗

　　木質門窗如果沒有變形或開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經變形，建議拆掉重新制作。

　　鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

　　水、電路改造

　　水、電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、暖氣管線是否銹蝕、老化。舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管，因為鍍鋅管有害人體健康已被建設部明令禁止使用，如果原有的管線是鍍鋅管，最好更換成銅管、鋁塑復合管或pp-r管。

　　現(xiàn)在，水路改造中，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路，再往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。

　　洗手間閉水試驗

　　在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間做一下閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。