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二手房裝修:五招更新舊墻面

2014-06-16  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:銀川晚報  編輯:闌山  字體:T | T
  在二手房裝修中,墻壁裝修是最基本的工程,也是消費(fèi)者關(guān)注的重點(diǎn)改造區(qū)域。然而,如何修復(fù)二手房中的墻壁裂縫、重新為墻壁換裝,或者做一個主題墻,成為許多業(yè)主的裝修難點(diǎn)。因此,小編搜羅了一些墻壁裝修的小方法,教業(yè)主重新處理舊墻面,讓墻壁變得更漂亮。
  重貼壁紙
  如果原墻面用的是防水膩?zhàn)樱覊γ鎻?qiáng)度較高,保存得很完整,可以直接貼壁紙。如果原來墻面有壁紙,揭下來以后,用細(xì)砂紙打磨、涂抹保護(hù)劑之后,就可以貼新壁紙。
  老房子的基底是沙子灰墻面,時間久了產(chǎn)生老化,即使不貼墻紙也要全部鏟除,否則會出現(xiàn)墻裂、暴皮等情況。前面處理好之后,經(jīng)過抹水泥砂漿、石膏找平、刮墻襯、刷漆的工序后,再貼壁紙。
  提示:墻面貼完壁紙后絕對不能暴曬或風(fēng)吹,要自然風(fēng)干,否則縫隙會很明顯,必要時用窗簾等物品遮擋陽光。
  防水去霉
  墻體長毛、發(fā)霉主要是因?yàn)閴w內(nèi)潮濕,墻皮發(fā)霉一般出現(xiàn)在浴室里。浴室水分較多,時間久了會侵蝕到墻體內(nèi)。建議扒掉原有墻面直至露出基底,從底到上做防水層,再貼瓷磚。
  提示:如果沒有地下室的一層出現(xiàn)墻體發(fā)霉、長毛,只能建議地面鋪地磚不要鋪地板。
  做主題墻
  如果想做一個石膏造型的主題墻,在原來的墻面上加入木芯或輕鋼龍骨,再在上面做石膏造型就可以。
  如果原來墻面是磚體墻或水泥墻,需要膨脹螺絲固定;輕體墻直接打眼,將石膏造型和輕體墻連接。
  提示:2000年以前的商品房,絕大部分室內(nèi)墻面是承重墻,如果想在輕體墻上面再安裝電視,最好做加固工程。
  貼新瓷磚
  墻面再貼瓷磚不需要再刮膩?zhàn)铀⑵?,做完水泥找平后,?jīng)過防水拉毛,就可以貼瓷磚了。
  舊浴室墻面內(nèi)部的結(jié)構(gòu)一般是“1.2米的水泥墻裙+沙子灰”。施工時,墻裙以上部分的墻面要鏟掉外層至基底,水泥砂漿抹灰后粘貼瓷磚。否則,因?yàn)樯匙踊业乃苄圆畹膯栴},將來瓷磚肯定會產(chǎn)生空鼓、開裂的情況。
  提示:水泥墻裙可以不鏟除,貼瓷磚前要進(jìn)行打毛、拉毛程序,即在水泥面上打出小麻點(diǎn),再用墻寶提高水泥與瓷磚的黏貼能力。
  裂紋修補(bǔ)
  墻壁表面出現(xiàn)裂縫一般有四個原因:第一,如果房屋是高層聯(lián)排塔樓,在建筑時,工人會將墻壁間鑿開施工洞運(yùn)送建材,后期再用泡沫磚或輕體磚填補(bǔ)。泡沫磚與墻體之間可能產(chǎn)生縫隙。這在日后會在墻壁產(chǎn)生裂縫。第二,也有可能是房子剛建好時,膩?zhàn)庸蔚锰窕蚰佔(zhàn)游锤杀闼⑵?,時間久了便會出現(xiàn)網(wǎng)狀裂縫,嚴(yán)重時墻皮脫落。第三,某些戶型的外墻面臨著馬路,受室外環(huán)境影響大,墻體內(nèi)的水泥、沙子、鋼筋隨著氣溫變化熱脹冷縮,內(nèi)墻墻面出現(xiàn)裂縫。第四,出現(xiàn)在后來砌的墻上,無論是用大芯板、輕體磚或石膏板,這種墻體半年至一年以內(nèi)一定會出現(xiàn)裂縫,都需要后期再修補(bǔ)。
  有些老房子在紅磚外面是沙子灰,修補(bǔ)時需要把原來的墻皮鏟掉直至露出基底,再進(jìn)行水泥找平、石膏找平、刮膩?zhàn)油科岬瘸绦颉?/div>
  新房子墻面出現(xiàn)裂縫的原因一般是上述第三種原因,這種情況會在墻面封石膏板或做保溫層。保溫層一般五六厘米,這樣可能會減少居室面積。如果是上述第二種情況,重新進(jìn)行石膏找平再刮墻襯就可以。
  提示:墻面出現(xiàn)裂縫,首先要排除非建筑體出現(xiàn)裂縫,如果是建筑本身的問題,就無法解決,房子也不適合居住了。

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