網(wǎng)友提問：我想買二手房，請問律師二手房的土地使用年限如何計(jì)算？二手房好像包括 ：已購公房、商品房、經(jīng)濟(jì)使用房、房改房等。這些不同性質(zhì)的二手房有什么樣的區(qū)別？土地使用年限的計(jì)算又有什么樣的不同？謝謝！
　　王衛(wèi)東律師回復(fù)：住宅土地使用年限為70年，房子如果15年了，則你還有55年的使用期限。

　　網(wǎng)友回復(fù)：那使用期限到了后算誰的房子呢？

　　王衛(wèi)東律師回復(fù)：房子仍然是你的，到時(shí)再交土地使用費(fèi)。具體多少，政府還沒有價(jià)。