銀行貸款一直是很多購房者貸款的第一選擇。買房申請貸款，有些人能夠順利批貸，而有些人卻因為某些原因被銀行拒貸，是什么成為購房者貸款路上的“硬傷”？今天編輯就來和大家說一說都有哪些方面的原因。
一、提供虛假資料
一些人因為某種原因，妄圖用一份假材料可以蒙混過關(guān)，殊不知銀行早就煉就一雙“火眼金睛”，遞交造假材料這些小伎倆很難過關(guān)，一旦被發(fā)現(xiàn)，貸款這條道路就徹底被自己葬送了。因此，千萬不要提交假材料。
二、個人征信不良
我們都知道，銀行在借款人申請貸款之后，就會對借款人的個人征信記錄開始審查，由于銀行的貸款要求一般都比較高，所以如果借款人的個人信用不良，一般都是很難通過銀行貸款申請的。這里說的信用不良，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔(dān)保，對方貸款逾期不還等都會給申請人形成信用污點(diǎn)，即使是換幾家銀行咨詢也是無濟(jì)于事。
三、年齡、收入有限制
現(xiàn)在可以貸款的銀行有很多，所以各家銀行的貸款條件和要求也各有不同。借款人在申請貸款之前，就應(yīng)該對貸款銀行的相關(guān)政策和要求進(jìn)行了解，判斷自己是不是符合貸款銀行的申貸標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，大部分銀行都要求借款人的年齡在18周歲以上、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。
1、收入過低難貸款
申請房貸時，銀行會要求提供收入證明和銀行流水單，通常收入與房貸月供有一定的比例要求，如果購房人的收入不滿足銀行比例要求，那么基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。
2、年齡不符難貸款
通常，銀行規(guī)定申請人年齡在18－65周歲，其中25－40周歲是最受歡迎的群體，其次是18－25周歲和40－50周歲的人群，50－65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大，身體出現(xiàn)健康問題的幾率就越大，影響還貸，這樣銀行所承擔(dān)的風(fēng)險就越高。
最后，編輯再次提醒購房者，注意避免出現(xiàn)以上三個方面的原因，房貸審批通過的幾率還是很大的，祝購房朋友們審批無阻，順利入住。
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