貸款買房給購房者帶來的便利不言而喻，大部分的購房者都會通過貸款的形式來購買屬于自己的房子，但是也有不少朋友會發(fā)現(xiàn)身邊有朋友在申請貸款的時候被銀行拒絕，這是為什么呢？其實大家要知道，不一定大家有房作為抵押銀行就一定會通過你的貸款申請，在對銀行作出的貸款買房條件進行總結(jié)，再結(jié)合生活實際之后，小編發(fā)現(xiàn)一般這7種人申請貸款買房時容易被拒。
1、信用狀況不良的申請者容易被拒絕
現(xiàn)在在不斷建立信用社會，如果說您在銀行或者生活中留下不良的信用記錄，很有可能就會在您的個人信用記錄上體現(xiàn)，而銀行看到貸款身者有不良信用后就可能會拒貸。
2、經(jīng)濟狀況不佳的申請者容易被拒
銀行之所以會提供貸款業(yè)務(wù)，主要目的還是還盈利，如果銀行經(jīng)評定，發(fā)現(xiàn)申請者經(jīng)濟狀況不佳或者不足以支撐預(yù)期貸款和利息的償還，那么銀行肯定會拒絕您的貸款申請。
3、工作不穩(wěn)定的申請者容易被拒
同樣的道路，如果說您沒有穩(wěn)定的工作，那么您的收入來源肯定也是不穩(wěn)定的，銀行就會認(rèn)為你沒有還貸的能力，可以說，一份穩(wěn)定的工作可以間接證明申請者的還貸能力。
4、年齡太小的申請者容易被拒
法律明文規(guī)定，只有年滿18周歲的成年人才具備民事行為能力，再加上未成年人的經(jīng)濟收入、工作等方面的欠缺，銀行一般不會輕易接受未成年人的貸款申請。
5、年齡太大的申請者容易被拒
這主要是出于身體健康問題作出的考慮，總結(jié)眾多商業(yè)銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn)可知，申請個人住房按揭貸款的借款人，男、女性的年齡分別不能超過65周歲和60周歲。
6、身負(fù)經(jīng)濟糾紛尚未履行判決的申請者容易被拒
凡是在申請貸款的時候貸款申請者有民事糾紛并負(fù)有債務(wù)，在法院強制執(zhí)行之后拒絕承擔(dān)和履行的，銀行會拒絕其貸款申請。
7、購買高齡二手房或者是小產(chǎn)權(quán)房的申請者容易被拒
因為房齡較大的二手房可能面臨產(chǎn)權(quán)到期處置的問題，而小產(chǎn)權(quán)房僅有銷售合同沒有產(chǎn)權(quán)證明，沒有獲得房產(chǎn)登記部門的認(rèn)可，所以出于風(fēng)險問題，銀行一般會拒絕這類個人房屋貸款申請。
此外，如果您在生活中經(jīng)常有以下行為，也有可能會因為存在信用污點而被銀行拒貸：水電費、燃?xì)赓M拖欠；助學(xué)貸款拖欠不還；手機扣費和銀行卡扣費相關(guān)聯(lián)，且在手機停用后未辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成逾期等等。
總之，現(xiàn)在是大數(shù)據(jù)時代，每個人的信息開始無處可藏，個人征信是個人信用的代表，為了可以更順利地貸款買房，建議大家一定要注意上述小編所說的這些內(nèi)容，在日常生活中保持良好的信用。
首頁 > 房產(chǎn)資訊 > 優(yōu)惠打折
> 正文
查看更多資訊>>延伸閱讀
歡迎投稿： 如果您對房地產(chǎn)行業(yè)有自己的見解，或您在買房、看房過程中有什么心得體會，又或您在貸款、收房、裝修中有什么經(jīng)驗想和廣大網(wǎng)友分享，歡迎您給我們投稿。稿件一經(jīng)采用我們會有精美小禮物相贈，以表謝意。來稿請發(fā)至郵箱：pdshouse@163.com 另請在稿件中注明您的姓名和聯(lián)系電話，以方便我們和您取得聯(lián)系。