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樓盤詳情 |
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| 樓盤名稱 |
藍灣新城 |
| 物業(yè)類型 |
高層 |
所在區(qū)域 |
新城區(qū) |
| 樓盤戶型 |
一室一廳, 二室二廳, 三室二廳, 四室二廳 |
| 樓盤均價 |
3800元/m2
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| 咨詢熱線 |
0375-2611111 2611999 |
| 售樓中心 |
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| 項目位置 |
平頂山市新城區(qū)長安大道與未來路東南（黃河外國語西側(cè)） |
| 項目網(wǎng)址 |
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| 開 發(fā) 商 |
平頂山市華誠房地產(chǎn)有限公司 |
| 策劃公司 |
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| 交通路線 |
26、29、66、68、35等 |
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姓名:手機:
郵箱:
| 相關(guān)證件 |
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| 物業(yè)公司 |
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物業(yè)費用 |
0元/平方米·月 |
| 社區(qū)配套 |
幼兒園、高尚會所，社區(qū)商業(yè)街之超市、便利店、美食街等為業(yè)主提供繽紛生活配套。 |
| 周邊配套 |
市委、市政府、建委、工商局、財政局、交通局、法院、博物館等城市配套盡在周圍，豫達未來大酒店、星級酒店，建設(shè)銀行財富管理中心等更是一路之隔，新城區(qū)規(guī)劃中的醫(yī)院，為居住提供便捷城市居住配套。 |
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項目介紹 |
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| 2000多戶。占地200多畝，平西湖畔純高層居住社區(qū)，項目為18-28層的高層建筑。 |
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戶型欣賞 |
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景觀|實景|樣板間 |
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| 2012-7-29 17:56:30
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
1樓 |
| 房子太貴了.2500左右可以考慮 |
| 2011-7-16 19:24:24
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
2樓 |
| 團購群都是騙人的，“無利不起早”，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里名單賣給售樓處賣錢，到您買房的時候拿提成。房子不但買不到便宜的，而且還會買貴，買房子要根據(jù)個人都家庭需求買，綜合多種因素，認真選購。不要輕易給這樣的騙子留信息，他們建群急切的得到你的購房信息，在北京、上海、重慶、深圳等大城市這樣的騙子早就被拆穿，快退出群，如果您已登記信息，到售樓處時千萬別用你登記的信息，不然你正中別人的圈套。 |
| 2011-7-15 21:11:08
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
3樓 |
| 團購群都是騙人的，無利不起早，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里，名單賣給售樓處賣錢，買房時候拿提成，買房還是自己看的好，不要輕易給這樣的騙子群留信息，快退出群。 |
| 2011-7-15 21:10:31
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
4樓 |
| 團購群都是騙人的，無利不起早，到時候拿你們的信息，去開發(fā)商那里，名單賣給售樓處賣錢，買房時候拿提成，買房還是自己看的好，不要輕易給這樣的騙子群留信息，快退出群。 |
| 2011-7-14 15:19:00
平頂山房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)友 |
5樓 |
| 鷹城購房群，群號qq126166936簡單介紹，本人金融碩士，在江浙一帶從事過證券，財務(wù)，房地，統(tǒng)計，銷售等行業(yè)。頻繁的跳槽并不意味著那些行業(yè)前景不行，更多的是為了解行業(yè)形勢，豐富閱歷，提高自己投資能力，過了而立之年在高房價的壓力下回到家鄉(xiāng)平頂山。組建買樓群的目的是和大家一起真實價格的樓盤，前幾年風(fēng)靡全國的炒房團大家都聽說過，但我是親身經(jīng)歷過的，還給一部分漢字都識不全的老板們做過投資分析報告。這方面我有成熟的操作經(jīng)驗。通過分析我認為組建一個成功的購樓群可以再平頂山買到均價2500/㎡左右的房子。供求關(guān)系分析：參考平頂山房管局成交記錄：2011年3月份，平頂山市城區(qū)商品房上市面積8.39萬平方米，上市量同比增長1.17倍。3月份，城區(qū)商品房銷售面積4.30萬平方米，成交量同比減少25.1%。月末累計可售面積80.52萬平方米。此數(shù)據(jù)僅僅作為抽樣調(diào)查平均數(shù)據(jù)，月供應(yīng)大約需求2倍左右，庫存面積在沒有新供應(yīng)情況下2年可以消化。但是這個數(shù)據(jù)是十分不準確的，因為房管局統(tǒng)計的是辦理房產(chǎn)證的成交情況，沒有辦理房產(chǎn)證的不在統(tǒng)計行列。而沒有辦證的可能是辦證的幾倍，這個數(shù)很難統(tǒng)計，相當于官方3倍的庫存應(yīng)該沒問題的。即便不新增供應(yīng)，平頂山庫存的房子也要消化5年左右。供過于求。 資金形勢分析：開發(fā)商自有資金有限，很多項目都是預(yù)收房款加銀行貸款做起來的，開發(fā)商平均負債率區(qū)間在30%—50%之間。當然不排除100%以上的負債率。其中10%左右利潤要歸還銀行利息，2009年到2010年貨幣政策寬松，房地產(chǎn)公司都輕松的拿到貸款，這些貸款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中還款。這是對開發(fā)商最致命的。很多人感覺調(diào)控?zé)o用，其實任何事情都是緩慢發(fā)生的，民眾購買力下降，房地產(chǎn)銷售慘淡，資金鏈斷接。前兩年炒房人想空手套白狼利用杠桿炒房被催款，拋售。很多信號已經(jīng)暗示了明年房地產(chǎn)的形勢。開發(fā)商寧愿低價賣給炒房的，也不愿降價，因為民眾都是買漲不買跌。開發(fā)商考壟斷土地市場掌控話語權(quán)，而我們團結(jié)有識之士，團結(jié)一致，積少成多，會滴水成江河，集散沙為大漠，手握資金，凝聚你我力量與之博弈。 |
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