[摘要] 據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，6月8日北京新發(fā)布房源275套，其中住宅房源247套；存量房網(wǎng)上簽約531套，其中住宅簽約490套。昨日二手房市場(chǎng)新發(fā)布房源相比前一天有所增加，但成交量仍在低位徘徊。 6月以來(lái)，北京二手房單日成交量持續(xù)低迷且趨于穩(wěn)定。據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，6月8日北京新發(fā)布房源275套，其中住宅房源247套；存量房網(wǎng)上簽約531套，其中住宅簽約490套。昨日二手房市場(chǎng)新發(fā)布房源相比前一天有所增加，但成交量仍在低位徘徊。目前受很多房源轉(zhuǎn)售為租的影響，房?jī)r(jià)熄火但租金依舊活躍，尤其是熱點(diǎn)區(qū)域的租金出現(xiàn)明顯上調(diào)，租房人群尋求郊區(qū)房源趨勢(shì)顯現(xiàn)。

    6月8日北京存量房市場(chǎng)新發(fā)布房源及網(wǎng)簽數(shù)據(jù)

    近日北京二手房市場(chǎng)傳來(lái)消息，銀行基本停止對(duì)房齡滿(mǎn)20年以上的北京二手房發(fā)放貸款，買(mǎi)房人需全額支付房款。據(jù)估算，2010年北京存量房總數(shù)約490萬(wàn)套，其中約有兩成的房屋房齡超過(guò)了20年。停止對(duì)20年以上二手房發(fā)放貸款的消息一經(jīng)傳來(lái)，市場(chǎng)反響強(qiáng)烈，這部分房源是否只能全款支付、老房是否會(huì)降價(jià)成為人們熱議的焦點(diǎn)。

    有分析稱(chēng)，如果所有銀行停止對(duì)20年以上房屋放貸，對(duì)二手房市場(chǎng)的影響并不小。但目前北京并不是所有銀行都執(zhí)行這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，此類(lèi)房源可以通過(guò)選擇銀行來(lái)貸款。