專家點(diǎn)評(píng)：入戶花園風(fēng)起源于上世紀(jì)90年代末期的深圳、廣州等沿海城市，此后逐漸吹入內(nèi)地，2004年開(kāi)始在鄭州樓市風(fēng)靡。然而，當(dāng)前多是90平方米以下的中小戶型，這樣的戶型并不適合做入戶花園，同時(shí)入戶花園太浪費(fèi)面積。這種戶型在功能上存在著誤導(dǎo)消費(fèi)者的嫌疑，提醒購(gòu)房者慎買帶有入戶花園的房子。

    教訓(xùn)5　“承諾”誤區(qū)▲▲▲不要輕信售樓員的口頭承諾

    2007年，鄭女士出于辦公需要，購(gòu)買了一處寫字樓物業(yè)。簽訂合同之前，售樓員承諾將鄭女士所購(gòu)買的兩間房之間的墻體免費(fèi)打掉，雖然當(dāng)時(shí)鄭女士也要求將這一承諾作為補(bǔ)充條款寫進(jìn)購(gòu)房合同，但售樓員以種種理由搪塞，并向鄭女士保證一定會(huì)做到。鄭女士因?yàn)橄脍s快訂房，只好勉強(qiáng)答應(yīng)。但交房之后，開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有履行約定。而售樓員也矢口否認(rèn)曾經(jīng)的承諾。

    專家點(diǎn)評(píng)：不要輕信售樓員的口頭承諾，一定要注意合同條款中的內(nèi)容是否與開(kāi)發(fā)商的承諾內(nèi)容相符。如果可以，盡量將彼此約定好的條款補(bǔ)充到購(gòu)房合同中。