平頂山市房產(chǎn)管理局文件

平房〔2011〕20號 

平頂山市房產(chǎn)管理局
關(guān)于加強房地產(chǎn)市場信息報送工作的通知

    各縣（市）房產(chǎn)管理局（處）、市房屋租賃管理所，各有關(guān)單位：

　　為及時掌握我市房地產(chǎn)市場運行中的新情況、新問題，切實加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測分析，根據(jù)河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場信息報送工作的通知》（豫建房管〔2011〕10號）要求，現(xiàn)就做好全市房地產(chǎn)市場信息報送工作提出如下要求，請認真貫徹執(zhí)行。

　　一、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測和預警預報

　　房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告包括月度簡報、季報和年度報告。各縣（市）房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告要注重把握市場運行的規(guī)律性，客觀、準確地反映本地房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢，要重點關(guān)注供求總量、結(jié)構(gòu)、價格等指標變化情況，注重研究并發(fā)現(xiàn)相關(guān)指標間的內(nèi)在關(guān)系，關(guān)注本地房地產(chǎn)市場發(fā)展中的突出問題及苗頭性問題，科學分析判斷房地產(chǎn)市場走勢，并通過本地房地產(chǎn)網(wǎng)站及時對外發(fā)布，引導理性投資和合理消費。

　　當?shù)胤康禺a(chǎn)市場運行中出現(xiàn)下列情況之一時，有關(guān)縣（市）要及時上報專題分析報告：（一）當?shù)胤績r出現(xiàn)異常變化；（二）當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)投資出現(xiàn)大幅波動；（三）主要媒體報道當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的重大問題；（四）當?shù)厣唐贩靠罩妹娣e出現(xiàn)明顯變化；（五）當?shù)胤康禺a(chǎn)市場出現(xiàn)敏感性或突發(fā)性重要情況。

　　二、完善房地產(chǎn)市場信息報送體系

　　一是實行房地產(chǎn)市場信息月報制度。自2011年4月起，各縣（市）房管部門要按月上報本地房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告及房地產(chǎn)市場信息月報表（包含商品房、二手房和房屋租賃統(tǒng)計數(shù)據(jù)），市房屋租賃管理所通過市房管局房地產(chǎn)信息中心上報市區(qū)房屋租賃統(tǒng)計數(shù)據(jù)報表，市房管局房地產(chǎn)信息中心將全市房地產(chǎn)市場信息匯總后上報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。月報數(shù)據(jù)按附表要求報送，電子表格請到平頂山市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站（www．pdsfdc．gov．cn）下載后填報。

　　二是明確報送責任。各單位每月1日16：00前將上月報表數(shù)據(jù)及監(jiān)測報告以電子郵件形式報送至市房管局房地產(chǎn)信息中心，市房管局房地產(chǎn)信息中心每月2日17：00前向省住建廳報送。各縣（市）房管部門要對房地產(chǎn)市場信息統(tǒng)計工作高度重視，安排專人負責統(tǒng)計工作，要將市場信息統(tǒng)計負責人及聯(lián)絡(luò)員的姓名、聯(lián)系方式（包括辦公電話、移動電話、郵箱、傳真）于3月31日前傳真至市房管局。若有人員變動，要及時與市房管局房地產(chǎn)信息中心聯(lián)系，以確保統(tǒng)計工作的連續(xù)性和統(tǒng)計口徑的一致性。數(shù)據(jù)上報責任人要對上報的各類統(tǒng)計數(shù)據(jù)認真負責，確保數(shù)據(jù)信息準確、完整，并做到前后銜接、符合邏輯關(guān)系。單位主要領(lǐng)導要負責審核把關(guān)，以保證數(shù)據(jù)信息的準確、權(quán)威。

　　三是建立信息統(tǒng)計長效機制。各縣（市）房管部門要按照《平頂山市房產(chǎn)管理局關(guān)于加快縣域房地產(chǎn)市場監(jiān)管和住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)的通知》（平房〔2010〕80號）要求，加快房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)和與市級系統(tǒng)的對接，做好各項房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的收集、整理、匯總、統(tǒng)計、上報工作，為當?shù)卣畬嵤┓康禺a(chǎn)市場調(diào)控提供決策依據(jù)。市房管局房地產(chǎn)信息中心要做好信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和業(yè)務(wù)技術(shù)指導工作。

　　三、建立市場信息統(tǒng)計報送責任追究制度

　　各縣（市）房管部門要切實負起責任，加強與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)，建立健全信息共享和市場形勢分析研究、協(xié)商機制，建立統(tǒng)一的市場監(jiān)測分析報告發(fā)布制度。各縣（市）月報情況將作為全市房地產(chǎn)管理先進單位評選的重要考評內(nèi)容，對于月報工作不認真、上報不及時、內(nèi)容簡單、敷衍，以及存在瞞報虛報行為的，要予以通報批評；情節(jié)嚴重，造成惡劣影響的，要嚴肅追究有關(guān)責任人的責任。

　　聯(lián)系人：張少斌

　　聯(lián)系電話：0375－2636096

　　傳真電話：0375－2636023

　　電子信箱：pdsreic@163.com

　　附件：1．房地產(chǎn)市場信息月報表

　　　　　2．房地產(chǎn)市場信息統(tǒng)計負責人及聯(lián)絡(luò)員報名表

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平頂山市房產(chǎn)管理局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○一一年三月二十九日