“相同的裝修項目，裝修報價為何會有如此大的差異呢？”近日，張女士忙于找裝修公司做報價時發(fā)現(xiàn)，不同的裝修公司在報價上的差異很大，“究竟如何吃透裝修預算表，及時發(fā)現(xiàn)其中的問題呢？”張女士很疑惑。

　　冗長的預算表內(nèi)容繁雜多樣，其中的陷阱藏于無形之中。業(yè)內(nèi)人士提醒消費者，目前在家裝報價中，家裝公司通過各種手段從中獲利，最后損失的總是消費者。因此，消費者應學會仔細審核了解裝修公司在預算上的“招數(shù)”，避免花冤枉錢。

　　?陷阱一 預算表報價低走高開

　　去年9月份正式收樓的陳先生也經(jīng)歷過預算報價低走高開的苦惱。他說，90平方米的房子報價原來是5萬，最后基礎工程就花了7萬多。
 

　　“用市場上較低的預算報價把業(yè)主吸引過來，然后在實際施工的過程中做手腳，住戶也在施工過程中不斷地增加開支，結算實際與預算大相徑庭。”清遠居眾公司總經(jīng)理吳陸榮提醒消費者，某些家裝公司常用這種營銷方法來吸引消費者。

　　記者在一些家裝看到的裝飾預算表，一般是按房間歸類，將每個房間的施工項目分成單個項目，每一項寫明名稱、單位、數(shù)量、單價(分主材單價、輔材單價和人工單價)，以及該項總用度、質料及工藝申明等。一份詳盡細致的家裝預算表，它反映了裝飾的質料品名、規(guī)格、價值、人工用度、損耗、施工類型、技能要求等，提前對裝飾歷程價值評估便于日后施工。

　　而實際的情況是，許多業(yè)主表示，對于家裝公司的家裝表看不懂，也不清楚從哪里發(fā)現(xiàn)問題。林女士告訴記者，若是沒有簽約，家裝公司一般不讓把預算表帶出來。如果沒有與其他家裝公司貨比三家，也很難發(fā)現(xiàn)當中的問題。

　　?陷阱二 拆項增加人工成本預算

　　那么，家裝公司是怎樣使報價做到“低走高開”的呢？記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，在報價表中，家裝公司常用虛報損耗量、臨時拆項增價、計價單位變換、模糊施工工藝等手段來增加價格。

　　在裝修過程中，必要的損耗是允許的，但有的公司會在不必要損耗的地方耍手段。例如鋪地板，材料允許有損耗的，但損耗一般不超過5%，如果大于5%，就要警惕是否有水分。

　　清遠華逸裝飾總經(jīng)理鄭煥新提醒，如石膏線、PP―R水管等，前者行規(guī)是材料價含安裝費，按實際安裝的尺寸算，不算損耗，后者由于材料的特點，基本上可以做到零損耗，所以消費者要注意。

　　“拆項是很多預算表的常見問題，把一個項目拆成幾個項目，看上去單價低了，而實際上人工費和鋪料費卻都成了雙倍，所以總價還是高了?！编崯ㄐ绿嵝?，這一點容易蒙蔽不懂專業(yè)知識的裝修者?！袄绨奄N墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目；把乳膠漆項目拆成刷底漆和刷面漆；在鋪裝地面大理石或者?；u時，另外增加地面輔料與人工費等。通常都要增加十幾元/平方米甚至更多，這種無形的增價，如果不仔細看通常會被忽略?！?/p>

　　還有，計量單位變換也是家裝公司常見招數(shù)。正規(guī)的家裝公司的裝修內(nèi)容一般要求按照面積或者長度來計算，目前較普遍的是都使用“平方米”作為計量單位計算總量。

　　?陷阱三 部分小公司轉包抬高價格

　　記者了解到，一家只有5個施工團隊的家裝公司老板告訴記者，今年11月接了7個家裝項目，做不完的項目就只能轉包給其他臨時施工隊。

　　據(jù)了解，一些小公司靠著幾個設計師和少數(shù)施工隊簡單拼湊成立公司，通過免收管理費、設計費等低價誘惑吸引消費者。而這些小公司的固定工長和施工人員數(shù)量遠遠不能滿足接單數(shù)量，往往公司與業(yè)主簽訂合同后，便將整個裝修工程轉包給其他施工隊。

　　在中小家裝公司中，轉包現(xiàn)象非常普遍，業(yè)內(nèi)人士說，現(xiàn)在很多裝修隊專門接受一些小家裝公司的轉包業(yè)務。

　　雖然打著低價裝修的旗號，但是這些家裝公司最后拿到的利潤卻遠遠超過了很多品牌家裝公司。

　　“一般小公司一單家裝工程的利潤為25%―30%”，吳陸榮告訴記者，小公司在人員管理與運作上十分簡單和不規(guī)范?！耙皇怯捎趯⒐こ剔D包后，施工過程、質量由施工隊負責，減少了裝修質量把關所必須的質檢、巡檢人員，降低了大量人員成本。二是公司將工程轉包后，裝修回訪以及售后維修等環(huán)節(jié)也被省略，也大大減少了人力開銷?！?/p>