2012，購房進(jìn)行時，很多剛需們已經(jīng)著手購房了，房價這個名詞已經(jīng)成為了搜索的最頻詞。你是否加入了購房的大軍了？你是否專研了購房的法則呢？你是否了解購房的細(xì)則呢？很多80，90后都面對購房的尷尬，不知道什么房子該買，哪些房子有升值空間。2012年剛需們的購房黃金法則來啦。
 

　　1、借款貸款相結(jié)合。而今房價高漲，如果僅僅靠自己的那點(diǎn)工資來付首付，不知道要等到何時，因此，不管怎樣，父母的支持是80后最堅(jiān)實(shí)的后盾。多少父母都會給予孩子們一些支持。同時，不能完全做啃老族，貸款買房也是有必要的。

　　2、房子不要太大，壓力不要太大。畢竟80后處于打拼期，如果每月的還款超過個人月收入的50%，那么對于80后來說，將是很大的壓力呢。如果因?yàn)橘彿慷档蜕钯|(zhì)量，那么將是80后的悲哀。房子可以買小點(diǎn)，做房奴也要快樂至上。

　　3、交通一定要方便。白領(lǐng)生活壓力大，每天都要早出晚歸，如果房子交通不方便，那么無形中增加了上下班路上的時間，這樣對于愛睡懶覺的80后來說將是一種罪過。

　　4、房子配套設(shè)施一定要好，畢竟房子是為了改善生活環(huán)境，和便于生活，設(shè)想，如果房子的周圍沒有餐館和醫(yī)院。80后下班后自己不會做飯，該去哪里吃飯，因此，一定要選個配套設(shè)施齊全的小區(qū)。

　　5、買房要買學(xué)區(qū)房。如果你買的不是小戶型，那么可以考慮購買學(xué)區(qū)房，畢竟以后有了孩子可以上學(xué)方便，也為了孩子美好的前途，不要輸在起跑線上。

　　6、買房要看準(zhǔn)時機(jī)，不要輕易出手。同時，一定要貨比三家，多看房，多砍價。

　　7、盡量別買精裝修房，價格高不說，萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大浪費(fèi)。一般80后都是特立獨(dú)行的，有點(diǎn)小資，有點(diǎn)夢想，裝修不好不滿意。同時，精裝修的房子可能看不出實(shí)際問題。

　　8、選房要選好物業(yè)。80后向來是生活上的白癡，水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，對于不習(xí)慣閱讀各種電器說明書的80后們自然也不習(xí)慣應(yīng)對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細(xì)心考察物管公司。這樣，有了麻煩，一個電話就可以搞定了。

　　以上黃金法則是買房中首要考慮的問題，不管你是80后，還是90后，不管是置業(yè)還是投資，買房都應(yīng)該融入你的智慧，投入你的熱情，更要學(xué)習(xí)購房知識，只有這樣才可以購買到理想的房子，打造品質(zhì)生活。