●城鎮(zhèn)化概念極大提振了市場預(yù)期。

　　　　——銀河證券建筑建材行業(yè)分析師洪亮

　　　　●在城鎮(zhèn)化建設(shè)這支引擎下，家居行業(yè)不會(huì)更壞，一定會(huì)隨著這個(gè)推動(dòng)變得越來越好。

　　　　——中國建筑材料流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長兼秘書長秦占學(xué)

　　　　●市場調(diào)控只是把需求滯后，并沒有取消，剛性需求還會(huì)找機(jī)會(huì)爆發(fā)。

　　　　——聯(lián)邦家居北京公司總經(jīng)理王建國

　　　　●新舊家具的輪換，無論是保障房、商品房，還是新房跟二手房，都保證了對(duì)家具的剛性需求。

　　　　——全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)副秘書長郭力兵

　　近日，家居行業(yè)上市企業(yè)的年報(bào)陸續(xù)發(fā)布，本報(bào)整理部分企業(yè)年報(bào)時(shí)發(fā)現(xiàn)，2012年家居行業(yè)主要上市公司營業(yè)收入比2011年同期增長平均值不到10%，而行業(yè)內(nèi)部更是出現(xiàn)了家具企業(yè)均值優(yōu)于建材企業(yè)的現(xiàn)象。對(duì)此，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，去年是行業(yè)最困難的一年，今年情況或?qū)⒑棉D(zhuǎn)。

　　營收同期增加平均值低于10%

　　3月底4月初，家居行業(yè)內(nèi)的幾大上市企業(yè)2012年的年報(bào)陸續(xù)公布。從目前統(tǒng)計(jì)的年報(bào)中可以看出，2012年的家居企業(yè)相對(duì)上一年有升有降，營業(yè)收入同期增長的平均值只有5.5%，連10%都不到?！叭ツ晔呛茏屓耸囊荒辍！比珖ど搪?lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)副秘書長郭力兵表示。

　　中國建筑材料流通協(xié)會(huì)近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場2012年全年銷售額為12467億元，同比下降2.46%。盡管如此，中國建筑材料流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長兼秘書長秦占學(xué)也認(rèn)為，正所謂一葉知秋，家居行業(yè)的上市企業(yè)主要是生產(chǎn)企業(yè)，與上游房地產(chǎn)行業(yè)緊密相關(guān)，房地產(chǎn)的走勢(shì)直接影響到它們的走勢(shì)。

　　德爾地板北京公司總經(jīng)理王志明也表示，去年是最辛苦的，“幾個(gè)同行聚在一起都是叫苦連天，大自然地板在香港的股價(jià)一塊多港元，從資本市場看可能還是不太正常吧?！?/p>

　　郭力兵認(rèn)為，上市企業(yè)作為行業(yè)內(nèi)比較優(yōu)秀的企業(yè)，其本身是有品牌優(yōu)勢(shì)的，所以他們所占的份額并不能完全代表整個(gè)行業(yè)的增長份額。實(shí)際上，除了這些上市企業(yè)外，很多企業(yè)都僅能維持生存，個(gè)別企業(yè)的提升也可能是利用多種營銷手段占取了更多的份額，所以真實(shí)的行業(yè)數(shù)據(jù)可能還要更低，或者僅僅只是略有增長。

　　建材平均值低于家具

　　在仔細(xì)分析各家居企業(yè)的營收數(shù)據(jù)后，記者發(fā)現(xiàn)，建材企業(yè)的營收增長數(shù)普遍低于家具企業(yè)，所統(tǒng)計(jì)的幾家建材企業(yè)中，僅有北新建材出現(xiàn)正增長，德爾家居、斯米克瓷磚、雷士照明等均出現(xiàn)不同程度的負(fù)增長。

　　不僅如此，此次統(tǒng)計(jì)中增長最快的企業(yè)——宜華木業(yè)，在其年報(bào)中顯示，2012年公司實(shí)現(xiàn)地板銷售收入2.5億元，較上期增長 7.91%；實(shí)現(xiàn)家具銷售收入30.9億元，較上期增長29.51%。同一個(gè)企業(yè)內(nèi)部不難看出家具行業(yè)相對(duì)建材的優(yōu)勢(shì)。

　　對(duì)此郭力兵認(rèn)為，消費(fèi)者在使用家居產(chǎn)品的過程中，建材老化的速度比家具慢得多，改善型需求的消費(fèi)者很有可能換一套新家具，卻不一定更換地板、瓷磚。而新舊家具的輪換，無論是保障房、新房或二手房，都保證了對(duì)家具的剛性需求，也保證了家具在實(shí)現(xiàn)逐年增長過程中的基數(shù)。秦占學(xué)表示，與家具不同的是，建材卻要直接受到國家機(jī)電投資和房地產(chǎn)開工率的影響。

　　今年或?qū)⒑糜谌ツ?/p>

　　數(shù)據(jù)顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場2013年1-2月累計(jì)銷售額為1411億元，同比上升7.11%。業(yè)內(nèi)預(yù)測，隨著今年春天房地產(chǎn)市場的回暖，建材家居市場的景氣度有快速回升趨勢(shì)。在已公布的企業(yè)年報(bào)中記者發(fā)現(xiàn)，對(duì)于2013年，各上市企業(yè)都提出了新的目標(biāo)。比如美克股份將2013年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入定為28億元，較2012年上調(diào)了7.7%。喜臨門、宜華木業(yè)等也在年報(bào)內(nèi)將2013年定義為“傾力打造品牌”、“全面轉(zhuǎn)型升級(jí)”的關(guān)鍵年。關(guān)鍵在于宏觀政策，比如十八大提出建立新型城鎮(zhèn)化。銀河證券建筑建材行業(yè)分析師洪亮表示，總的來看，城鎮(zhèn)化概念極大提振了市場預(yù)期。秦占學(xué)也表示，在城鎮(zhèn)化建設(shè)這支引擎下，家居行業(yè)不會(huì)更壞，一定會(huì)隨著這個(gè)推動(dòng)變得越來越好。

　　聯(lián)邦家居北京公司總經(jīng)理王建國認(rèn)為，市場調(diào)控只是把需求滯后，并沒有取消，剛性需求還會(huì)找機(jī)會(huì)爆發(fā)。盡管今年三月份市場的回暖跡象給行業(yè)帶來不少正能量，但一些建材企業(yè)也表達(dá)了自己的擔(dān)憂：三月份的爆發(fā)性增長，有可能是把之前壓抑的需求吐出來了，但也有可能是把之后的消費(fèi)提前了，四五月份這種火爆能否延續(xù)，目前還很難說。