新城區(qū)臨湖房?jī)r(jià)漲勢(shì)迅猛
升值空間，可以看得見(jiàn)、摸得著

    “我想在新城區(qū)臨湖一帶幫父母買套房子，沒(méi)想到現(xiàn)在價(jià)格這么高，離湖近的房子每平方米都合八九千一平方米了?！比涨埃Ｍ谛鲁菂^(qū)買房為父母養(yǎng)老的張先生感慨不已。
    新城區(qū)二手房?jī)r(jià)格近幾年增幅不少，尤其是臨近湖邊的房產(chǎn)更是漲勢(shì)迅速，價(jià)格之高令人驚嘆。不少業(yè)內(nèi)人士表示，臨湖房產(chǎn)的升值空間巨大，可能會(huì)成為以后更多人投資“爭(zhēng)搶”的市場(chǎng)。
    “前一陣子有兩個(gè)朋友托我?guī)椭谖覀冃^(qū)買房子，一打聽(tīng)才知道有的房子每平方米都要一萬(wàn)多了，我2006年買的時(shí)候是每平方米2800多元。”家住新城區(qū)0375·首府的殷女士感慨不已。
    短短幾年的工夫，該小區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了幾倍。據(jù)位于新城區(qū)公正路南段某房產(chǎn)中介公司的工作人員劉女士介紹，目前新城區(qū)二手房?jī)r(jià)格的高低與距湖邊的遠(yuǎn)近有著較大的關(guān)系。她表示離湖較近的房產(chǎn)價(jià)格比較高，如位于公正路南段的0375·首府和建業(yè)·森林半島這兩個(gè)小區(qū)的二手房每平方米約九千元，有的甚至過(guò)萬(wàn)。
    筆者看到其公布的房源信息中，建業(yè)·森林半島一套位于四樓158平方米的房子售價(jià)140萬(wàn)，另一套位于一樓127平方米的房子售價(jià)145萬(wàn)。劉女士表示，離湖較遠(yuǎn)的房產(chǎn)價(jià)格低一些，如位于公正路與長(zhǎng)安大道交叉口附近翠林藍(lán)灣的房子每平方米約五六千元，其位于二樓的一套156平方米的房子售價(jià)95萬(wàn)元、位于一樓的一套152平方米的房子售價(jià)88萬(wàn)元；位于崇文路的常綠九天莊園的房子每平方米約五千，其一樓一套140平方米的房子現(xiàn)價(jià)70萬(wàn)元。離白龜湖再遠(yuǎn)一些的房子價(jià)格相應(yīng)地更低一些，如位于長(zhǎng)安大道與未來(lái)路交叉口附近藍(lán)灣新城的房子目前每平方米在四千左右，其4樓某套128平方米的房子售價(jià)50萬(wàn)元、15樓某套100平方米的房子售價(jià)41萬(wàn)元。
    在劉女士看來(lái)，新城區(qū)的房?jī)r(jià)近幾年上漲較快。據(jù)她介紹，臨湖近的小區(qū)房?jī)r(jià)在2010年的時(shí)候大約每平方米四五千元，從2011年開(kāi)始價(jià)格就上漲了，直到現(xiàn)在“高得離譜”。在她看來(lái)，主要是因?yàn)檫@一帶近年來(lái)建設(shè)得很不錯(cuò)，環(huán)境也好，比較適合養(yǎng)老。
    如果不是看這些真實(shí)的數(shù)字，很多人想不到新城區(qū)臨湖房產(chǎn)升值之快，的確令人意外。
    據(jù)了解，正在建設(shè)的和盛時(shí)代廣場(chǎng)與建業(yè)、0375首府緊臨，按它們的價(jià)格升值速度來(lái)看測(cè)算，目前定價(jià)僅為每平方米6000元~7000元的和盛時(shí)代廣場(chǎng)，未來(lái)的升值空間也是十分可觀的。更令人想不到的是，在土地價(jià)值稀缺的今天，和盛時(shí)代廣場(chǎng)并沒(méi)有像栽蔥式地建樓；90米超寬樓間距，400平方米的中庭花園，兩公里的濱湖綠化帶，下沉式網(wǎng)球場(chǎng)、僅10層帶電梯花園公寓……這些都無(wú)疑提升其產(chǎn)品品質(zhì)的珍稀和價(jià)值提升的更大空間，增強(qiáng)了對(duì)投資者的吸引力。

出手要趁早
等待可能會(huì)錯(cuò)失良機(jī)
近段時(shí)間以來(lái)，許多房地產(chǎn)專家都發(fā)出“中國(guó)房?jī)r(jià)依然會(huì)上漲”的言論，事實(shí)證明，近些年來(lái)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)一直沒(méi)變。因此，投資房產(chǎn)依然是人們理財(cái)投資的極佳選擇。
在從保值、升值角度看，看準(zhǔn)好一套有潛力的房產(chǎn)，不能猶豫，出手一定要趁早，觀望、等待可能會(huì)錯(cuò)失良機(jī)。很顯然，五六年前投資新城區(qū)臨湖房產(chǎn)的市民，如今已經(jīng)嘗到了房?jī)r(jià)翻倍升值帶來(lái)的收益。業(yè)內(nèi)人士分析，和盛時(shí)代廣場(chǎng)可能是人們選擇臨湖房產(chǎn)最后的一個(gè)機(jī)會(huì)了，相信會(huì)有很多投資者躍躍欲試，成為新城區(qū)房?jī)r(jià)攀升新的風(fēng)向標(biāo)。

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