11、如果物業(yè)公司為了便于管理，使用出入管理IC業(yè)主卡，則該卡并非業(yè)主(裝修人員)生活的必須，而是物業(yè)管理手段的必要，屬于物業(yè)公司的管理設(shè)備，而這份必要的代價(jià)早已包含在物業(yè)管理費(fèi)中。向業(yè)主配備IC卡是該資質(zhì)的物業(yè)公司應(yīng)盡的義務(wù)，因此交房時(shí)該卡是免費(fèi)向業(yè)主提供的。
業(yè)主不必要為他人的義務(wù)重復(fù)買單。
12、購(gòu)房或交房時(shí)，如果有工作人員邀請(qǐng)某些業(yè)主加入將來(lái)的業(yè)主委員會(huì)，而事后果然如此，或者將來(lái)業(yè)委會(huì)的候選人員是被莫名其妙指定，在一片沉默中當(dāng)選的，則該業(yè)委會(huì)的代表性必然大打折扣，因?yàn)橹袊?guó)盛產(chǎn)“漢奸”。將來(lái)受制于人的只會(huì)是廣大業(yè)主。
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