作為房屋“養(yǎng)老金”的房屋維修資金歸集情況如何？業(yè)主怎樣才能使用房屋維修資金歸集？記者昨天從市房產(chǎn)管理中心獲悉，房管部門近日對全市已納入管理小區(qū)的維修資金進(jìn)行了排查清理。市房產(chǎn)管理中心房屋維修資金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，通過第一批排查項(xiàng)目的情況來看，個別單位行動遲緩，將直接影響到業(yè)主申請使用維修資金。市民遇到房屋專項(xiàng)維修資金的相關(guān)問題，可撥打2636082咨詢、投訴。
　　該負(fù)責(zé)人告訴記者，房屋維修資金是房屋的“養(yǎng)老金”，其專項(xiàng)用于房屋保修期滿后物業(yè)共用部位、公共設(shè)備設(shè)施的維修、更新和改造，對提高和保持房屋完好率，延長房屋的使用壽命，保障房屋安全有非常重要的作用。自2009年我市開展房屋維修資金歸集工作以來，共有112個項(xiàng)目納入了維修資金的管理。

　　近日，市房管部門對這112個項(xiàng)目分期分批進(jìn)行了核（排）查清（整）理。截至今年5月初，在第一批20個項(xiàng)目排查中發(fā)現(xiàn)只有偉業(yè)康城、姚電東擴(kuò)等個別小區(qū)項(xiàng)目達(dá)到要求，其余小區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)單位行動緩慢，至今未達(dá)到要求，個別建設(shè)單位甚至故意不予辦理自己留用或未售出房屋的維修資金手續(xù)。這將直接影響業(yè)主正常申請使用維修資金。市房管部門表示，下一步將采取執(zhí)法聯(lián)動機(jī)制，對拒不按期完成工作安排的建設(shè)單位采取強(qiáng)制措施，督促其限期整改。

　　據(jù)介紹，在這次核查清理中，市房管部門還專門對各項(xiàng)目的業(yè)主委員會、物業(yè)公司進(jìn)行了關(guān)于維修資金政策的宣傳和培訓(xùn)。按照統(tǒng)一安排，6月上旬市房管部門將開展第二批項(xiàng)目房屋維修資金排查清理，年底前，所有項(xiàng)目將按批次排查完畢。 □記者　巫鵬　見習(xí)記者　王代諾