“房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)是多少？”“二手房交易時(shí)房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金怎么辦？”1月17日，市房產(chǎn)管理中心房屋維修資金管理中心請(qǐng)來(lái)專(zhuān)家，對(duì)我市開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、中介機(jī)構(gòu)和縣（市）房管部門(mén)的工作人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)。市房產(chǎn)管理中心房屋維修資金管理中心主任方海告訴記者，截至目前，全市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金已累計(jì)歸集住宅小區(qū)項(xiàng)目130個(gè)，歸集戶數(shù)5萬(wàn)余戶。通過(guò)培訓(xùn)，可以使相關(guān)單位熟練掌握政策業(yè)務(wù)知識(shí)和辦理流程，幫助業(yè)主及時(shí)辦理房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存等手續(xù)。隨后，還將組織如何申請(qǐng)房屋維修資金方面的培訓(xùn)。

　　當(dāng)天上午，記者在市房產(chǎn)管理中心會(huì)議室看到，來(lái)自我市40多家開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)辦理人員和縣（市）房管部門(mén)的工作人員正在接受培訓(xùn)。專(zhuān)家對(duì)房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的概念、辦理規(guī)范和相關(guān)法律規(guī)定逐一進(jìn)行了詳細(xì)講解。對(duì)此，方海告訴記者，房管部門(mén)此前通過(guò)了解后發(fā)現(xiàn)，部分開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和中介機(jī)構(gòu)對(duì)房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金政策和業(yè)務(wù)不熟悉，在銷(xiāo)售和辦理房屋相關(guān)手續(xù)時(shí)往往會(huì)出現(xiàn)資料準(zhǔn)備不全面，操作流程不規(guī)范等問(wèn)題。

　　“回去后我要對(duì)全體業(yè)務(wù)員進(jìn)行培訓(xùn)。”巨森房地產(chǎn)咨詢有限公司經(jīng)理朱曉軻告訴記者。

　　方海告訴記者，根據(jù)規(guī)定，在二手房交易過(guò)程中，涉及房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，應(yīng)及時(shí)辦理房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金更名過(guò)戶手續(xù)。但對(duì)這些規(guī)定，市民大多不了解，中介機(jī)構(gòu)的工作人員也不是很熟悉。

　　據(jù)了解，我市從2009年開(kāi)始啟動(dòng)房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的歸集，截至目前全市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金已累計(jì)歸集住宅小區(qū)項(xiàng)目130個(gè)，共有5萬(wàn)余戶房屋建立了房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，所有新建的商品房小區(qū)全部納入了管理。

　　方海介紹說(shuō)，不按規(guī)定交存房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，房管部門(mén)將不予辦理房產(chǎn)證等手續(xù)。目前我市不允許開(kāi)發(fā)建設(shè)單位代收代交房屋維修資金，全部由業(yè)主自行辦理，業(yè)主如果發(fā)現(xiàn)有開(kāi)發(fā)建設(shè)單位代收，可以向市房管部門(mén)投訴。市民遇到房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的相關(guān)問(wèn)題，可撥打電話2636082咨詢、投訴?！跤浾?巫鵬