月24日，何女士致電本報(bào)“民生熱線”稱：她于5月初購(gòu)買了一套住房，開發(fā)商要求她將簽訂好的購(gòu)房合同留下，以便拿到市房管局備案。近日，開發(fā)商告訴她，購(gòu)房合同丟失了，需要重新補(bǔ)辦?！半m然我有購(gòu)房合同復(fù)印件，但還是很擔(dān)心。”何女士想了解，為避免出現(xiàn)不必要的麻煩，在補(bǔ)辦購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些問題。

　　市房管局的工作人員說，購(gòu)房者在遇到這類問題時(shí)，應(yīng)攜帶身份證到市房管局查詢?cè)?gòu)房合同是否已經(jīng)備案登記。如已備案登記，購(gòu)房者可與開發(fā)商重新簽訂購(gòu)房合同。需要注意的是，在重新簽訂合同之前，開發(fā)商應(yīng)持重新簽訂合同申請(qǐng)，與購(gòu)房人一同到市房管局申請(qǐng)注銷已登記備案的原購(gòu)房合同，然后重新簽訂合同并備案?！把a(bǔ)辦購(gòu)房合同并備案后，建議購(gòu)房者向市房管局申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記，這樣就可以在拿到‘大紅本’之前提前確定自己對(duì)房屋擁有產(chǎn)權(quán)，避免遭遇一房多賣等問題?！笔蟹抗芫之a(chǎn)權(quán)登記中心的工作人員提醒。