日前，房地產(chǎn)中介協(xié)會通過媒體向市民呼吁，鑒于近期二手房交易糾紛頻發(fā)的情況，為更好地保障我市二手房交易市場持續(xù)穩(wěn)定地健康發(fā)展，切實維護廣大市民的合法權(quán)益，現(xiàn)就近期二手房交易常見風險鄭重提示如下：
一、買方購買房屋時，應注意要求房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)助查詢賣方的房地產(chǎn)權(quán)屬、抵押或查封等基本情況，并要求賣方務必提供產(chǎn)權(quán)證等原件資料。同時，房地產(chǎn)中介機構(gòu)應認真配合買賣雙方做好相關(guān)核驗工作。
二、買方通過房地產(chǎn)中介機構(gòu)購買住宅時，應注意核實自身的購房資格（注：買方應前往房管部門查詢自身名下的物業(yè)，非廣州（樓盤）戶籍的應前往人社局查詢社保、個人所得稅繳納的情況）。中介服務人員應對買方的購房資格予以充分提示，且不應向不具備購房資格的買方提供中介服務。
三、買賣雙方在交易過程中，應盡量選擇資金托管的方式，以保障買賣雙方交易房款的資金安全。中介服務人員應建議買賣雙方采用資金托管的方式。
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