房價高漲的時代，有很多人買不起房。在一二線城市越來越多的人考慮買購二手房。當選擇合適的房源后，就是裝修入住。房子裝修好后，在入住時，二手房搬家注意事項有哪些？有哪些風水需要講究？

　　二手房搬家注意事項

　　一、將物品用紙箱分類打包并標注清楚。紙箱是最好的打包工具，用膠帶把裝好的物品進行密封。并做好標記。比方箱1，箱2，等

　　二、對小件物品要特別存放，以方便以后尋找。小件物品是最容易出現(xiàn)問題的地方，我們可以用小紙箱單獨包裝。并可以寫一個清單在貼在紙箱上。這樣就不會把小東西弄丟。

　　三、易碎和貴重物品注意事項。

　?。?） 易碎的物品、貴重家電等在裝箱時，箱外應(yīng)有明顯標示并告知服務(wù)人員，同時在打包時盡量用碎布、報紙和塑料泡沫等將箱內(nèi)的空隙填滿，以免搬運過程中因受晃動、撞擊而受損。

　　（2） 貴重物品，如金銀珠寶、貨幣、有價證券、證件、重要文件資料和古董等，要隨身攜帶，自己來保管。 （3） 高檔家俱務(wù)必打好包裝，如果自己沒有把握包裝好，建議找專業(yè)的包裝人員處理。萬一損壞，維修起來麻煩。

　　四、家具內(nèi)部必須清空、固定、上鎖

　?。?） 抽屜、櫥柜、冰箱和洗衣機等的內(nèi)部務(wù)必清空，因為如不清空，服務(wù)人員會因太重而不便搬運，且家具本身也容易受到內(nèi)部物品晃動、撞擊而受損。

　?。?） 家具、櫥柜拆卸完畢，應(yīng)放置在易于搬動的地方，此外抽屜、柜門等容易滑動的部分，好事先用膠帶粘貼固定或先上鎖。

　　五、其他事項

　?。?） 液體器皿需外套塑料袋密封，以免泄露污染其它物品。

　?。?）天氣不好的情況，一定要約廂式封閉車，以免物品淋濕、吹落和弄臟。

　　（3）貨物單件的大小要以方便搬運和安全為前提，不要因為過重搬或包裝漏底破裂而損壞物品。

　?。?）冰箱在搬家前一天需要把電源切斷，讓冰水化盡。

　?。?）搬運活魚時需要留用1/3的水放入容器密封。

　?。?）花草植物搬運時需在底部放海綿物，冬天要采取保暖措施。

　　搬家風水注意事項

　　1、如果是二手房買賣，那么要知道該屋宅為何出售；上家是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，如果能知道屋上家的行業(yè)、運氣、健康、婚姻等情況更好。這樣你就可以從一開始避免入住兇宅的發(fā)生。鄭博士提醒，這是很多朋友容易忽視的大問題。

　　2、還需清楚戶型設(shè)計格局；因戶型設(shè)計格局不合理的二手房，應(yīng)當格外留神。格局不好，如開門對陽臺、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財?shù)母窬郑缭诜窟\當旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉(zhuǎn)衰，就會進少出多而衰敗。同時要考慮廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當，對家人健康會有直接影響。

　　3、專業(yè)一點講的話，鄭博士提醒朋友們還需明了房運衰旺；這也是最重要的環(huán)節(jié)，也是你入住后運氣轉(zhuǎn)好還是變壞的關(guān)鍵，現(xiàn)在屋宅大多數(shù)為七運（1984年——2003年）或八運（2004——2023年）的房子，但是七運已經(jīng)失運，而八運正是當運。買到房運已經(jīng)衰退的二手房，運氣不會太好。

　　4、入住時，須待上家搬出至少2個多星期才可搬入， 避免承受該宅過往晦氣。入住前最宜粉飾一番， 把舊痕跡統(tǒng)統(tǒng)去掉。

　　5、入住搬遷時宜在良辰吉日進行?？梢圆猷嵅┦棵吭录獌搭A報。通常來說凡通勝內(nèi)記載之： 驛馬， 天馬， 德合， 開日， 成日，天赦 ,天愿， 四相， 時德， 民日， 月恩等等最宜搬遷。 注意切忌通勝內(nèi)記載之： 四廢， 五墓， 四離，破日， 平日， 收日， 閉日， 四絕，往亡， 歸忌， 天吏， 大時， 月厭， 月刑， 三煞等日。還有就是忌與宅主屬相相沖之日。

　　6、入住時取21枝香點著， 從屋的左方入， 讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，墻壁及至墻腳，從屋的右方出， 到外間安全的地方， 把它弄熄棄掉。

　　7、特別提醒：如果你是孕婦，那么不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內(nèi)，最好做點拜神、燃放鞭炮等工作。

　　8、入住當天，一定要燒一壺開水， 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆（廚房、衛(wèi)生間等）， 開啟水龍頭， 要細水慢流；因為細水長流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅內(nèi)還可以開著風扇， 四圍吹風， 但不要向大門吹，有風生水起之意頭。