》 是否有私搭私建部分。如是否占用屋頂平臺、走廊，屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓；是否改動過屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)。
》 觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及配套設(shè)施。
》 確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積。包括建筑面積、使用面積和房內(nèi)的實際面積，產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積。
》 能否辦理二手房按揭或抵押貸款。
》 最好選擇晚上和下雨天去看房。夜后看房，能考察小區(qū)物業(yè)管理是否安全、有無定時巡邏、安全防范措施是否周全。下過雨后，這時房屋墻壁、墻角、窗體頂端天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水，就能一覽無余。
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