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雖經(jīng)約談仍在違規(guī)宣傳 房管執(zhí)法人員昨查香港城、鷹城商貿(mào)中心項目

2014-10-15  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:平頂山晚報  編輯:觀海  字體:T | T

即購即收益、10年回報306%,5年輕松回本、10年收益翻倍……市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊執(zhí)法人員昨天在衛(wèi)東區(qū)檢查時發(fā)現(xiàn),由河南鷹城集團開發(fā)的鷹城商貿(mào)中心和香港城兩個項目,雖經(jīng)房管部門約談,卻仍在進行非法融(集)資宣傳。對此,執(zhí)法人員表示,這兩個項目均未取得《商品房預售許可證》,不具備銷售條件。下一步將對這兩個項目加強監(jiān)管,防止其無證預售和非法融(集)資宣傳。

    即購即收益、10年回報306%,5年輕松回本、10年收益翻倍……市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊執(zhí)法人員昨天在衛(wèi)東區(qū)檢查時發(fā)現(xiàn),由河南鷹城集團開發(fā)的鷹城商貿(mào)中心和香港城兩個項目,雖經(jīng)房管部門約談,卻仍在進行非法融(集)資宣傳。對此,執(zhí)法人員表示,這兩個項目均未取得《商品房預售許可證》,不具備銷售條件。下一步將對這兩個項目加強監(jiān)管,防止其無證預售和非法融(集)資宣傳。

  昨天上午,記者隨同執(zhí)法人員先后來到鷹城商貿(mào)中心項目展示中心、香港城項目展示中心,發(fā)現(xiàn)有“即購即收益、10年回報306%”“5年輕松回本、10年收益翻倍”等字樣的宣傳頁。對此,執(zhí)法人員表示,這兩個項目至今仍未取得《商品房預售許可證》,根本不具備銷售條件,其所進行的宣傳行為,屬于典型的非法融(集)資宣傳。隨后,執(zhí)法人員填寫現(xiàn)場檢查筆錄,并在兩個展示中心張貼公告,提醒市民注意購房風險。

  執(zhí)法人員告訴記者,房管部門曾對這兩個項目的相關負責人進行了約談,要求其不得進行無證預售和非法融(集)資宣傳等違規(guī)行為。從檢查的情況看,兩個項目仍存在問題。根據(jù)規(guī)定,商品房在未取得《商品房預售許可證》之前,開發(fā)企業(yè)不得進行任何形式的銷(預)售。即便取得了《商品房預售許可證》,售后包租、返本銷售也是國家明令禁止的非法融(集)資行為。

  執(zhí)法人員提醒廣大市民,這些非法融(集)資行為以所謂的穩(wěn)定收益作為誘餌進行宣傳,具有很大的誘惑力和欺騙性。一旦出現(xiàn)開發(fā)商蓄意詐騙、攜款逃匿等情況,購房者將蒙受重大經(jīng)濟損失。對于違法預售的項目,消費者購買后一旦發(fā)生糾紛,合法權益將無法得到保護。對已購買違法預售項目的市民,可以持交款收據(jù)、購房協(xié)議等證據(jù)到房管部門投訴舉報。發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在的非法融(集)資宣傳行為,市民也可向房管部門舉報。舉報電話:2636101、2636038。


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