某精裝修樓盤開發(fā)商坦言,開發(fā)商的初衷是建一個品質(zhì)高的樓盤,為了吸引消費者都會請較好的設(shè)計師對房屋進行設(shè)計,材料也會選用質(zhì)量過關(guān)的產(chǎn)品。但由于各家開發(fā)商的管理水平不同,最容易出現(xiàn)的問題就在裝修施工環(huán)節(jié),這些不屬于裝修質(zhì)量問題,而屬于裝修工程質(zhì)量問題。目前,南京的裝修工人素質(zhì)良莠不齊,一個小區(qū)有幾百套房子要同時裝修,在工程質(zhì)量上確實有難度。
專家點評:工裝公司難做家庭精裝修
“精裝修房確實存在很多質(zhì)量問題,又因為買房人在裝修過程中沒有監(jiān)督的渠道,所以很難做到真正放心?!彬灧繋煻〔骋运慕?jīng)驗告訴大家,精裝修房的問題還是比較多的。“特別是在質(zhì)量和細節(jié)上,工裝成熟的公司不多,并且做工裝和做家裝完全不一樣。因為做工裝的是大面積裝修,工作量大,還要考慮交付時間,所以手工誤差比家裝要大。并且如果毛坯房有一些小問題,裝修的時候還能調(diào)過來,但是一旦裝修好,再出問題就麻煩大了?!?
據(jù)了解,毛坯房有“一房一驗”的檢查體系,而精裝修房卻一直沒有納入質(zhì)量監(jiān)管,因此造成了精裝修房產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊,甚至有南京某著名精裝修豪宅交付出現(xiàn)業(yè)主集體維權(quán)問題。所以南京市建工局正在抓緊研究針對精裝修房的“一房一驗”政策,預(yù)計將于本月出臺。
(圖片來源:瑞麗女性網(wǎng))
硬傷4:精裝修房太沒個性
如今的年輕人干什么都要追求個性,裝修也是一樣。
80后的趙先生就是個十足的個性派?!熬b修房缺乏個性,我不會買。”是的,每個人的品位、要求千差萬別,住宅又是私密的東西,精裝修房確實不能令所有人滿意。
專家點評:實用性但很少觀賞性
“精裝修是個相對概念,它所傳達的信息是,買了這樣的房子就可以直接搬進去住,具備實用性,但不具備觀賞性,但精裝修房也可以具備個性化特點。”季蒙蒙說,實際上精裝修對毛坯房是一種非常先進的生產(chǎn)方式,并不是說不留余地的,對私人的個性化發(fā)展也留有充分的余地,而且空間不是死的,我們可以通過后期的配式、一些隔斷推拉門靈活的東西設(shè)計出個性化的房子。
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