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防潮層到底有沒(méi)有用?防水疑問(wèn)多專家來(lái)解答

2016-01-15  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來(lái)源:平頂山房產(chǎn)網(wǎng)  編輯:觀海  字體:T | T

最近,京華家居連續(xù)報(bào)道了關(guān)于家居防水堵漏的知識(shí),在讀者中產(chǎn)生了不小的共鳴。有類似苦惱的業(yè)主,紛紛致電編輯部詢問(wèn)相關(guān)問(wèn)題。本期,我們從中選取了幾個(gè)典型案例請(qǐng)專家進(jìn)行具體分析,希望有所幫助。

  另外,專家分析工人使用的應(yīng)該是溶劑型防水涂料,這種產(chǎn)品較水泥基的柔性防水涂料便宜,好施工。但中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱冬青曾在接受采訪中指出,防水、堵漏材料在有害物質(zhì)方面,國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中有明確的限制,合格產(chǎn)品可放心使用,消費(fèi)者可注意查看產(chǎn)品的環(huán)保認(rèn)證標(biāo)示。但建議消費(fèi)者盡量購(gòu)買水性而不是溶劑型材料,比如聚合物水泥涂料、丙烯酸系涂料等,它們對(duì)人體影響較小。
  老房子漏水很多年,把我給弄怕了?,F(xiàn)在重新裝修,如果把防水涂料多刷幾層,這樣會(huì)不會(huì)更加安全,起到疊加的作用呢?
  專家解答:其實(shí)這樣做的意義并不大。專家強(qiáng)調(diào),防水工程的關(guān)鍵其實(shí)就在于節(jié)點(diǎn)。所謂的節(jié)點(diǎn),就是各種穿透墻面和地面的管口——地漏、冷熱水管口、下水口等,它們與建筑面交接處沒(méi)有處理好,很容易出現(xiàn)滲漏。因此,在做防水層施工時(shí),應(yīng)先在這些部位涂刷防水涂料,接著再處理墻地面。其余部位按施工要求涂刷即可,無(wú)需額外增加遍數(shù)。為了保險(xiǎn),業(yè)主可以將閉水試驗(yàn)的時(shí)間從24小時(shí)延長(zhǎng)至兩天。
  我怕樓上的鄰居廁所漏水滲到我家,我把廁所的頂棚也刷上涂料。這樣是不是就能沒(méi)有后顧之憂了呢?我的朋友還有用聚氨酯材料把整個(gè)屋子全部涂刷上的,這樣是不是更好?
  專家解答:其實(shí)這兩種做法只是增加了裝修的成本,而實(shí)際用處不大。首先,只將衛(wèi)生間頂棚涂刷防水材料,一旦樓上發(fā)生漏水,雖然這層防水層可以阻止水從這里滲出,但水是無(wú)孔不入的,它會(huì)從建筑的其他薄弱地點(diǎn)滲漏出來(lái),比如與衛(wèi)生間相接的其他居室的側(cè)墻等。
  而將整個(gè)居室頂面、墻面、地面全部涂刷上聚氨酯防水材料首先造價(jià)就非常昂貴。中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)工程師夏曄介紹,雖然聚氨酯材料不適合在衛(wèi)生間鋪貼瓷磚的立面使用,但其仍然屬于比較高檔的建材。更重要的是,這并不能保證萬(wàn)無(wú)一失?!叭萦袔讉€(gè)點(diǎn)涂刷不足,仍然能讓水進(jìn)來(lái)。”所以,最好的辦法還是按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)將廚衛(wèi)空間防水做好,一旦發(fā)生滲漏問(wèn)題尋求專業(yè)幫助積極處理。
  我們家里人的身高都比較高,工長(zhǎng)說(shuō)衛(wèi)生間有淋浴的立面墻防水一般做到一米八,但我身高超過(guò)一米九,這樣防水要按照常規(guī)方式做還是按實(shí)際情況改呢?
  專家解答:相關(guān)施工規(guī)定中確實(shí)是要求衛(wèi)生間有淋浴的立面墻防水做到一米八高即可,但是這是根據(jù)中國(guó)人平均身高水平測(cè)算的。不過(guò)超過(guò)這個(gè)范圍的業(yè)主,最好根據(jù)自身情況測(cè)算噴頭平行濺水的高度,來(lái)增加防水的高度。案例中業(yè)主身高超過(guò)一米九,那防水至少要做到兩米才有效。
  京華時(shí)報(bào)記者馬希

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