五、寫雙方父母和“準夫妻”的名字
很多人認為，與其那么麻煩，不如把雙方所有人都登記到產(chǎn)權(quán)證上，這樣大家都有權(quán)利，公平合理。若采用這種方案，房屋將認定是“準夫妻”和雙方父母的共有財產(chǎn)，貸款也認定為其共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。如果婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸的，雙方離婚，對于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產(chǎn)，雙方父母則無權(quán)享有該部分財產(chǎn)。
房子究竟登記在誰的名下？戀愛中的男女應(yīng)有清晰的認識，再根據(jù)自身家庭和對方實際情況選擇適合的方案。
四類型應(yīng)準備證明資料
?。ㄒ唬╇x婚分割財產(chǎn)。1.離婚協(xié)議或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書的原件及復印件；2.離婚證原件及復印件。
（二）親屬之間無償贈與。1.無償贈與配偶的，提交結(jié)婚證原件及復印件； 2.無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者其他部門（有資質(zhì)的機構(gòu)）出具的能夠證明雙方親屬關(guān)系的證明資料原件及復印件。
?。ㄈo償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人。人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系證明或者其他部門（有資質(zhì)的機構(gòu)）出具的能夠證明雙方撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系的證明資料原件及復印件。
?。ㄋ模├^承或接受遺贈。1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡證明原件及復印件；2.經(jīng)公證的能夠證明有權(quán)繼承或接受遺贈的證明資料原件及復印件。
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