5.證照印花稅：5元/本。
6.工本費(fèi)：10元/本。
新房未入住，物業(yè)費(fèi)也得繳。辦理入住手續(xù)是與物業(yè)管理公司辦理的，但在實(shí)踐中往往將房屋的交付手續(xù)和入住手續(xù)混淆為一個(gè)概念或一起辦理。首先在房屋竣工具備交付使用條件后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向業(yè)主交付房屋，業(yè)主接收房屋后再與物業(yè)公司辦理入住手續(xù)，繳納物業(yè)費(fèi)，但業(yè)主的實(shí)際入住不是物業(yè)費(fèi)繳納的前提條件。
而根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，房屋交付使用前（合當(dāng)月）所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)，但房屋交付后一年內(nèi)無(wú)人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 （張秀秀）
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