部分購房者對選購電梯房,電梯公寓寄予了很高的期望,他們希望一步到位選到好房子,電梯房幾樓最好?需要考慮哪些因素呢?
宗教信仰和習(xí)俗。只要你是個中國人,6.8.16.18都是不錯的選擇,但同時4.14也不會要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。
一體幾戶,指的就是一個單元的一層樓有幾戶,如果是普通的“對門”式就無所謂了,如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想,單層戶數(shù)越多,你的公攤面積就越大,你每個月的物業(yè)費里面水分也就越多,要是我的話就要個高樓層的,原因很簡單:讓我多交物業(yè)費,我就讓你的電梯多跑腿!小區(qū)樓間距。樓間距越小,那么你的樓層就要越高,別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!
小區(qū)如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了,一是車子點火的時候尾氣是最臟也是最重的,根本不像公路上的尾氣會飄的那么高,一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了。
再一點就是汽車發(fā)動會有聲音的啊,就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會影響到老人孩子們的休息的。
電梯公寓樓層要如何選擇呢?有網(wǎng)友提供了幾個電梯公寓最佳樓層選擇方案:方案一,電梯公寓最佳樓層沒有規(guī)定答案,看個人喜好。但是買這種電梯房最好不要選靠近電梯的房子,有提示音會很吵。
方案二,電梯公寓盡量住高層一點,選擇15樓以上, 最佳16,17樓,哪怕是多花一點錢,絕對值。
原因有高層空氣好一些,尤其是目前汽車尾氣污染嚴(yán)重情況下,樓層高一點,情況好得多。
視野好一些,現(xiàn)在的高樓大廈越來越多,說不定,你的窗戶外,那天又冒出一棟房子,把你的視線給擋住了。通風(fēng)情況好一些,尤其是夏天,由于周圍全是高樓大廈,夏天把你住房圍得水泄不通,更何況通風(fēng)情況了,樓層低了,夏天需要涼風(fēng)的時候,你根本吹不到的。
樓層高一些,減少地面的吵架,人聲,各種噪音對你的干擾。蒼蠅,蚊子,偷油婆,在底層多得很。
方案三,個人覺得這種房源可以選擇次高層,原因有以下幾個其一視野開闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好,城市大氣污染一般集中在10層高度以下,高度越高,空氣越好。其三離樓頂近,萬一有火災(zāi),走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖?。以上就是電梯房樓層選擇和電梯公寓最佳樓層選擇需要考慮的各種因素,電梯房幾樓最好除了考慮采光、視野、空氣指數(shù)、電梯、風(fēng)水等因素外,個人喜好也是需要著重考慮的事項。
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