三月,是春意濃濃的日子，三月,是屬于女人的日子。自1911年“3.8”婦女節(jié)成立至今天，婦女們風風雨雨的經(jīng)歷了近一個世紀，如今，新一代的婦女們已經(jīng)能夠獨擋“半邊天”，擺脫了軟弱的傳統(tǒng)封建形象，變得更加時尚、敏銳、前衛(wèi)，用她們自己的方式舞動著“青春”與“花樣年華”。

在3月8日“國際婦女節(jié)”到來之際，“我愛我家”對于女性朋友們購房時應(yīng)該注意的事項，總結(jié)了以下“3.8”法則。

【三看法則】

一看，交通環(huán)境。

現(xiàn)在社會競爭性較強，女性要與男性面臨著同樣大的工作、家庭、事業(yè)等壓力。從女性的生理特點、身體狀況來說，并不及男性那樣強壯、健碩。而北京的地域特點又是內(nèi)環(huán)與外環(huán)間的距離較大，因此造成了許多職業(yè)女性上班與居住地點相隔較遠的現(xiàn)實情況，來回往返要花費很多時間，即消耗體力又浪費精神。同時，對于女性的心理與生理也會產(chǎn)生微妙變化。所以，“我愛我家”建議，女性購房者們在買房時不論是選擇一手房還是購買二手房，必須要看其地段、交通環(huán)境如何，最好將居住地點安插在離辦公區(qū)域直徑三公里范圍內(nèi)?；蛘撸x在城鐵、地鐵沿線以及交通環(huán)線周邊區(qū)域內(nèi)，最為理想。

二看，商業(yè)設(shè)施。

“女人天生愛漂亮”，這話一點兒都不假。對于女人而言，廚柜里總是少一件衣服。而美容、美體等SPA更是她們必須“享受”的專利。因此，對于現(xiàn)代女性購房，周邊的商業(yè)氛圍、配套設(shè)施不健全，那可是絕對不行的。針對女人的這一“天性”，女性購房者買房街時應(yīng)將眼光投放在那些商場云集，購物便利；美容、美體、健身缺一不可的熱鬧、繁華區(qū)域，這樣也可滿足女性朋友們的小小虛榮心。

三看、房型戶型。

女性情感豐富，經(jīng)常容易被很小的一件事情就感動的一塌糊涂。女性又是最善變的“動物”，情緒起伏波動較大，時有晴、時有陰，讓人捉摸不定。在女人的一生當中，升學(xué)、工作、結(jié)婚、生育、青春期、更年期等都會使女性朋友們的情緒“千變?nèi)f化”?；诖耍拔覑畚壹摇睂＜屹N心提醒廣大女性購房者們，買房時，看房型、戶型是否合理十分重要。景觀好、朝向好、采光好；通風好、夠明亮、室內(nèi)寬敞等外在的居住條件，都會很好的調(diào)解女性們的心理素質(zhì)與生理變化，使她們心情舒暢、工作起來更加有干勁。

【八大注意】

1、讓自己變成專家。女性最好在買房前積累一定的購房常識，如購房的流程、法律法規(guī)等、貸款如何辦理按揭等，以免措手不及。

2、不要貪小便宜。在價格方面，女性不要由于“優(yōu)惠價格”而一時沖動買房，應(yīng)多方面考慮，也不能只重細節(jié)忽視全面，主次不分，結(jié)果買中的房子根本不是自己想買的。

3、細節(jié)要看清楚。女性買房往往顧前不顧后，因此容易出問題。買房時，應(yīng)注意將房屋細節(jié)檢查仔細。如戶型是否實用，管線走向是否安全、合理，天花板有無漏水的痕跡，屋內(nèi)水、電、煤等設(shè)施是否完好，查看房屋的供電容量，以防冬夏空調(diào)開不了的尷尬等。

4、物業(yè)管理不能忽略。女性購房要格外仔細，物業(yè)管理是不容忽視的重要環(huán)節(jié)。購房者應(yīng)事先詢問小區(qū)的保安水平、物業(yè)管理費及收費標準如何；審查所購買的房屋有沒有虧欠物業(yè)管理、水、電、氣等費用問題。

5、要了解房屋所有權(quán)是否真實、完整、可靠性。多數(shù)女性在購房二手房時往往忽視的問題是房屋所有權(quán)的真實、完整與可選性。因此，購房時應(yīng)查清該房產(chǎn)是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。

6、違約責任協(xié)商明確。為了防止女性購房的“感性”精神泛濫，在與賣方簽署合同時最好清楚標明各方的責任義務(wù)，這樣可大大有利于避免糾紛的發(fā)生。如悔約責任、違約金款項、逾期付款責任、滯納金款項及其他違約情況等。

7、鄰里情況需了解。好鄰居會讓你生活愉快，特別是對容易敏感的女性而言更是十分必要的?？梢酝ㄟ^以下方式進行判斷，如在不同的時間在社區(qū)內(nèi)看人來人往，通過衣著和生活規(guī)律判斷人的社會層次；拜訪上、下、左、右的鄰居，了解他們在此居住是否順心；與居委會或者傳達室的值班人員聊天，了解情況等。

8、貨比三家不后悔。女人買房一定要拿出買衣服的勁頭來，勇于貨比三家。特別是買二手房時，更應(yīng)該看清各房產(chǎn)中介的“真與假”。所選的房屋中介公司必須是信譽好的大型品牌中介機構(gòu)，像“我愛我家”這樣口碑、資質(zhì)較好的中介機構(gòu)能夠為買賣雙方提供超值服務(wù)。