網友提問：我想買二手房，請問律師二手房的土地使用年限如何計算？二手房好像包括 ：已購公房、商品房、經濟使用房、房改房等。這些不同性質的二手房有什么樣的區(qū)別？土地使用年限的計算又有什么樣的不同？謝謝！
　　王衛(wèi)東律師回復：住宅土地使用年限為70年，房子如果15年了，則你還有55年的使用期限。

　　網友回復：那使用期限到了后算誰的房子呢？

　　王衛(wèi)東律師回復：房子仍然是你的，到時再交土地使用費。具體多少，政府還沒有價。