?。ㄒ唬┥唐纷≌臉I(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的6%。
?。ǘ╅_發(fā)建設(shè)單位按照每平方米建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的2%，屬全體業(yè)主所有。主要用于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的維修。
市、縣（市）房產(chǎn)管理部門，根據(jù)定額站公布的標(biāo)準(zhǔn)，每年公布一次當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，從而確定首期住宅專項(xiàng)維修資金交存的數(shù)額。
第八條 出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金：
（一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積應(yīng)交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。
（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。
第九條 專項(xiàng)維修資金交存的方式，采取委托開發(fā)企業(yè)代收的方式。代收單位可憑《商品房預(yù)售許可證》等相關(guān)材料，到市房產(chǎn)管理局專項(xiàng)維修資金管理中心領(lǐng)取《住房專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)》。
第十條 已投入使用未交存專項(xiàng)維修資金的住宅由以下單位代收：
?。ㄒ唬┥唐贩浚ê?jīng)濟(jì)適用住房，下同）由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)收繳；
?。ǘ┘Y建房由集資建房單位負(fù)責(zé)收繳；
?。ㄈ┕凶》砍鍪塾墒鄯繂挝回?fù)責(zé)收繳，售房單位不存在的由該小區(qū)內(nèi)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)收繳。
第十一條 《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財(cái)政部令第165號(hào)）2008年2月1日正式施行之前，由各開發(fā)建設(shè)單位按建住房〔1998〕213號(hào)文規(guī)定交存，已代收和未收專項(xiàng)維修資金的商品房住宅小區(qū)，仍按原交存標(biāo)準(zhǔn)收繳。開發(fā)建設(shè)單位在向?qū)ｍ?xiàng)維修資金管理中心指定銀行專戶歸集先期收繳的維修資金時(shí)，必須為各業(yè)主換發(fā)專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)，同時(shí)到專項(xiàng)維修資金管理中心完善備案手續(xù)。
第十二條 代收單位向住宅專項(xiàng)維修資金管理中心申請(qǐng)交存?zhèn)浒笗r(shí)，須提交下列材料：
（一）小區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
（二）商品房預(yù)售許可證（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
?。ㄈ┕こ炭⒐を?yàn)收合格證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
?。ㄋ模┳≌S修資金開戶申請(qǐng)表；
?。ㄎ澹┳≌执鼻闆r一覽表；
?。┳≌S修資金分戶交存清單；
?。ㄆ撸┢渌牧?。
住宅專項(xiàng)維修資金管理中心審核無(wú)誤后，向維修資金開戶銀行開具《平頂山市住宅專項(xiàng)維修資金開戶通知單》。代收單位憑通知單到指定銀行開設(shè)專項(xiàng)維修資金分戶賬戶。
第十三條 代收單位代收專項(xiàng)維修資金期間，每月30日前到市房產(chǎn)管理局住宅專項(xiàng)維修資金管理中心辦理一次申請(qǐng)交存?zhèn)浒甘掷m(xù)，將已收取的專項(xiàng)維修資金存入指定的銀行專戶，并在5個(gè)工作日內(nèi)向管理中心報(bào)送業(yè)主交存清冊(cè)、專項(xiàng)維修資金票據(jù)存根、記賬聯(lián)、報(bào)查聯(lián)及銀行出具的交存憑證。
第十四條 銀行在收到代收單位繳存的專項(xiàng)維修資金后，應(yīng)同時(shí)為業(yè)主辦理個(gè)人交存維修資金銀行卡，代收單位應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將銀行卡送達(dá)交存人。
第十五條 管理中心與開戶銀行每半年進(jìn)行一次對(duì)賬，業(yè)主隨時(shí)可憑銀行卡查詢，查詢內(nèi)容應(yīng)包括資金余額、利息收入、支出情況等。
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