平房〔2008〕71號(hào)

各縣（市）房管局（處），市直各單位，各開發(fā)企業(yè)，各有關(guān)單位：
　　為保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，維護(hù)住宅所有權(quán)人合法權(quán)益，使我市的物業(yè)管理更加完善、規(guī)范，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（主席令第62號(hào)）、《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第504號(hào)）和《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財(cái)政部令第165號(hào)），經(jīng)研究決定，按照《平頂山市住宅專項(xiàng)維修資金實(shí)施細(xì)則》，在全市范圍內(nèi)開展住宅專項(xiàng)維修資金歸集工作?，F(xiàn)通知如下：
　　一、歸集范圍
　　全市所有在售、已售商品住房、保障性住房（包括集資合作建房）和公有住房。
　　二、歸集標(biāo)準(zhǔn)
　　根據(jù)平頂山市定額站每年公布的住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)，居民按6％收取，開發(fā)企業(yè)按2％收取。2008年，我市住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)普通住宅樓為762．33元，高層住宅樓為1468．22元，居民普通住宅每平方米按整數(shù)收取45元，高層住宅每平方米按整數(shù)收取88元。開發(fā)企業(yè)普通住宅每平方米按整數(shù)收取15元，高層住宅每平方米按整數(shù)收取29元。
　　三、歸集時(shí)間
　　2009年1月1日開始
　　四、聯(lián)系方式
　　聯(lián)系人：房產(chǎn)管理局物業(yè)科程國(guó)放
　　聯(lián)系電話：3388015
　　
　　附件：平頂山市住宅專項(xiàng)維修資金實(shí)施細(xì)則（試行）

　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○八年十二月三十日