近年來(lái)，到二手房拍賣會(huì)上“淘金”，成為不少市民投資置業(yè)的選擇。但是這種購(gòu)房方式存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，需要消費(fèi)者加以注意。

　　鞍山市一家拍賣公司的工作人員介紹說(shuō)，拍賣房的價(jià)格要比市場(chǎng)價(jià)便宜，有時(shí)甚至低至市場(chǎng)價(jià)的70%-80%。因此，受到精明的購(gòu)房者青睞。但是，拍賣是一種緊急出售的手段，國(guó)內(nèi)很多城市的拍賣房屋都被要求在舉牌后10天-15天內(nèi)付清全部房款，這常常讓一些“淘金”者感到付款壓力。

　　與此同時(shí)，拍賣房是否安全也應(yīng)成為“淘金”者考慮的關(guān)鍵。一般拍賣房的來(lái)源有兩種：一是法院委托強(qiáng)制執(zhí)行的拍 賣，二是個(gè)人或企業(yè)單位委托的拍賣。強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房子經(jīng)過(guò)法院最終裁定，一般是房產(chǎn)局登記產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)，在拍賣成交后，買家拿著拍賣行出具的相關(guān)證明可以自由交易，對(duì)這種拍賣房大可放心舉牌競(jìng)拍。而個(gè)人或企業(yè)委托拍賣的房子則相當(dāng)于中介代理的房屋，其產(chǎn)權(quán)是否清晰要視具體情況而定，最好先查明，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，消費(fèi)者能不能在拍賣會(huì)上淘到寶，還有待于對(duì)拍賣房屋進(jìn)行充分了解。競(jìng)拍前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)廣泛收集信息，對(duì)拍賣房屋有針對(duì)性地進(jìn)行篩選，做到對(duì)房產(chǎn)的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積等相關(guān)信息了解透徹。而在拍賣過(guò)程中，要講究競(jìng)拍技巧，應(yīng)當(dāng)根據(jù)所能承受的心理價(jià)位舉牌，不能因沖動(dòng)而失去理智。