有朋友在裝修時曾發(fā)牢騷說：“裝修一次，后悔一生?！边@位基本上是裝完房子后，口袋掏空、口水耗干、感情崩潰的一類，更別提耗費的時間、心眼和裝修完后無休止的遺憾。

裝修的“恐怖”，將很多人堵在了房子外。好在開發(fā)商很“英明”，適時推出了精裝房。那里有漂亮的樣板間、有知名的品牌、有美麗的承諾。雖然每平方米多掏了一兩千元，但比起一兩個月來費時費力還不討好的裝修過程，花錢可以買個省心。

但實踐證明，人們總是樂觀得過早。收房的時候很多人就詫異了：這是當年那個漂亮的精裝修樣板間嗎，怎么一下子從白雪公主變成了灰姑娘？曾有讀者告訴記者，自己收房時保持了良好心態(tài)，忽略了門窗不靈活、櫥柜有味、墻壁有裂紋等小瑕疵，以最快的速度入住了。一天半夜，睡夢中他被媳婦兒搖醒，媳婦兒驚恐地說，家里不是有鬼就是進小偷了。然后兩人就聽到了“咯吱咯吱”的響聲。他迷迷糊糊地說道：“咱家地板天天這樣，你還沒習慣?！痹谛^(qū)論壇上，這里的精裝房也被戲稱為“驚裝房”。

充滿智慧的人們早已總結過：裝修裝修，裝后常修?，F(xiàn)在的精裝修房并沒有統(tǒng)一的裝修標準，就算有標準，外行也很難看懂。既然精裝房的“含精量”我們很難控制，那么，我們就要學會一些鑒別精裝房的技巧，再拿上一本“精裝”自檢手冊，遠離精裝后遺癥。

都說精裝房應該是未來的趨勢，但是在當前的現(xiàn)實條件下，精裝房的質量還是讓人不放心。本報在搜狐家居裝修論壇上針對精裝房的質量問題進行了小范圍調查，共1080人參與了投票，有六成多人對基礎裝修持擔心態(tài)度，而近四成的人會覺得缺少個性是一個重要的問題。

在調查中，許多網友認為，瓷磚空鼓、踢腳線脫落、馬桶問題、地板有響聲等等，這些都是精裝修容易出現(xiàn)的問題，然而在入住一兩年后，發(fā)現(xiàn)的問題會更多，比如漏水、墻壁裂紋、壁紙后的墻面問題、地板起翹等，而這時又恰恰過了保修期，讓人煩惱無比。

在針對精裝房基礎裝修中最大問題的調查中示，四成網友覺得廚衛(wèi)設施粗糙，非常擔心櫥柜、馬桶等與生活密切相關的基本材料，也有近32%的網友覺得地板質量差，想更換卻非常麻煩，對水電路設置不滿意的也有近兩成，而僅僅只有一成多的人覺得墻面的顏色單調。可見問題主要還是集中在基礎裝修部分，一位購買了精裝修的楊女士表示，本來買精裝房就是為了圖省事，結果發(fā)現(xiàn)家里漏水、門套腐爛等問題，讓人不勝其煩，跟開發(fā)商、物業(yè)扯皮的時間和精力似乎比裝修還多。

也有一位王先生告訴記者，購買精裝修房時就想到會有一些問題。王先生說，當時交房后的一個月內，小區(qū)有開發(fā)商駐扎的工程維修隊，在那個時候自己非常仔細地檢查了家里的全部地方，只要是有不滿意的全部要求重做，做到了防患于未然，之后出的問題就少了很多。但是住了2年之后還是發(fā)現(xiàn)馬桶、壁紙等出現(xiàn)問題，精裝房的質量難讓人放心。

■網友經驗

有問題，要在保修期解決

●李順江，IT從業(yè)人員

在收房時看著新房子，覺得哪兒都好，根本看不出什么毛病，還特高興地簽字收房?，F(xiàn)在想想，真是不懂。剛住進去幾個月，就發(fā)現(xiàn)了大大小小的毛病，像有幾個窗戶關不嚴實、地板“吱吱”響、踢腳線沒粘到墻面上……還好沒什么大毛病。

很多事情怕拖，一拖一懶，兩年時間轉眼就過去了，再小的問題也得自己解決。我家一發(fā)現(xiàn)問題就立即跟物業(yè)打電話，他們如果拖延，我們就天天打電話。我爸爸媽媽在家沒事，有空就去物業(yè)找人嘮叨，一直騷擾到他們派人來修為止。雖然浪費了電話費和時間，起碼顧了大局。最讓人憋氣的是，很多裝修剛過兩年保修期就出問題，讓人防不勝防?，F(xiàn)在住了3年多，好多東西都想砸了換掉。

■ 現(xiàn)場實錄

踢腳線發(fā)霉

場景：業(yè)主衛(wèi)生間門兩側的踢腳線發(fā)霉，貼面已經翹起，衛(wèi)生間門兩側墻角墻漆顏色變黃。

問題分析：根據業(yè)主的敘述，衛(wèi)生間的傾斜面沒做好，一旦衛(wèi)生間門后洗衣機管道里的水跑出來，水不會自動向地漏方向流去，而流到門外，久而久之，門外的木質踢腳線被泡壞并發(fā)霉。

另外，防水工程也沒有做好，這種情況并不嚴重，它只是洇水，而不會產生漏水情況。但這種情況影響了其他地方，門口墻面有兩處墻漆顏色變黃也是洇水導致，情況不嚴重。