年底越來(lái)越近了，又到了每年新樓盤(pán)交付高峰期。這段時(shí)間不少購(gòu)房者在等待多時(shí)之后將如愿住進(jìn)自己的新房，但在收房驗(yàn)房的時(shí)候，各種各樣的交付問(wèn)題也接踵而至，令一些業(yè)主頗為苦惱。

　　在建房質(zhì)量令人揪心

　　空鼓、漏水、墻壁開(kāi)裂等，往往是交房時(shí)比較普遍的問(wèn)題，不少購(gòu)房者為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，找了第三方的機(jī)構(gòu)來(lái)幫自己驗(yàn)房。房子驗(yàn)下來(lái)，問(wèn)題雖然不是特別嚴(yán)重，但數(shù)量卻是多得一籮筐，為此購(gòu)房者也沒(méi)少和開(kāi)發(fā)商鬧心。

　　近日，未來(lái)科技城某樓盤(pán)的一位業(yè)主網(wǎng)上發(fā)帖自曝“家丑”，稱自己在施工期間偷偷進(jìn)入工地，看到了令人觸目驚心的一幕：只見(jiàn)在墻體上到處都有裂痕，部分墻體開(kāi)槽破壞嚴(yán)重，有的隔斷墻甚至感覺(jué)稍微用點(diǎn)力就可以徒手推倒。而且，不少樓板鋼筋外露，業(yè)主忍不住懷疑這些墻是不是會(huì)在后期的“精裝修”交付的時(shí)候直接掩蓋掉，如果這樣的話，住在這樣的房子里還怎么安心呢？

　　同樣因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題而讓業(yè)主拒絕收房的還有西溪濕地某樓盤(pán)，這個(gè)樓盤(pán)曾在去年低價(jià)首開(kāi)而名聲大噪。業(yè)主朱先生說(shuō)，他們?cè)缭诮衲昴曛械臅r(shí)候，就因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題多次找過(guò)開(kāi)發(fā)商投訴。他的房子里可以看到墻壁上混凝土摻雜著一些塑料垃圾，房頂有漏水、滲水的跡象等等，但是一直以來(lái)開(kāi)發(fā)商都消極回避，每次都是敷衍了事。

　　對(duì)于這些問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商均以樓盤(pán)尚未交付為理由，對(duì)于業(yè)主提出的質(zhì)量問(wèn)題雖然沒(méi)有否認(rèn)，但是也從未給出正面回應(yīng)。

　　為省成本“偷梁換柱”

　　很多開(kāi)發(fā)商為了控制成本，在建筑用材上做文章，通過(guò)偷梁換柱的方式蒙騙業(yè)主。城西某樓盤(pán)業(yè)主趙先生收房時(shí)發(fā)現(xiàn)，單元樓除了一層的電梯外面的涂層有些仿石材的效果外，二樓以上全是只刷了一層白色的漆，整個(gè)走道都是白蒙蒙的一片。而據(jù)記者了解，現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商為了控制成本，有些公共區(qū)域的裝修材料一般都是能省則省，或者使用廉價(jià)一點(diǎn)的材料，石材換成仿石材漆這也是業(yè)內(nèi)慣用的手段。

　　類似問(wèn)題也出現(xiàn)在城北某樓盤(pán)的董先生家，不過(guò)他的問(wèn)題不是墻面，而是地面。他懷疑地下車庫(kù)的地坪不合格，本來(lái)說(shuō)好的整個(gè)車庫(kù)用金剛砂涂層，但現(xiàn)在看起來(lái)完全不是那么回事，從一些摩擦出的斷口來(lái)看，只見(jiàn)在水泥地上面只有一層類似于涂料的東西，厚度達(dá)不到正常金剛砂厚度，只有薄薄的一層。而趙先生覺(jué)得開(kāi)發(fā)商在敷衍了事，打算委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)此再進(jìn)行檢測(cè)一下。而開(kāi)發(fā)商則表示“我們做的東西是嚴(yán)格按照合同和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行的，如果覺(jué)得有問(wèn)題，只要能提供權(quán)威的檢測(cè)報(bào)告，我們一定會(huì)按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)改的?！?/div>