看房時(shí)聽售樓員說上一大堆，可能你還是不能分辯什么樣的戶型才是好戶型。不過有了今天給大家的知識，相信以后對于售樓員所賣的房屋是不是所那么完美這一問題，你一定會有自己的理解。
★戶型常識：戶型圖大都是上北下南，左西右東朝向。
觀察戶型是否規(guī)則，杜絕奇形怪狀;
戶型規(guī)則，最好是正方形，或者對稱戶型。
理由有二：
1，整理利用率高，實(shí)際生活面積大；
2，風(fēng)水好。(如果你不信風(fēng)水可以忽略第二條)。
奇葩戶型慎選：
不規(guī)則的戶型不僅使用麻煩，空間利用效果差，裝修都會麻煩很多。就像上圖，衛(wèi)生間的位置還敢再奇葩點(diǎn)嗎?！
客廳朝北慎選：
觀察客廳是否朝南;
主要是看客廳是否有朝南的陽臺，或者朝南的窗戶。客廳朝北風(fēng)水不好，而且冬天陰冷。(上圖的戶型好，可是劃分不是很好，可以入手，但需要改造一番。)
南北通透戶型速度入手：
觀察客廳南北是否都有窗戶(陽臺)，能否讓空氣對流，判斷是否南北通透戶型。
全南全明戶型可選：
北邊沒有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南。(判斷是否全南戶型)
若北邊既沒窗戶，臥室又不在南面的，垃圾戶型無疑！
南北都帶飄窗可選：
南北戶型前提下，觀察朝南的房間有幾個(gè)?朝北的房間有幾個(gè)?
朝南的房間越多越好，朝北的房間控制在0-1個(gè)。兩房最多一個(gè)朝北，三房四房只能一個(gè)朝北。朝北的越多，戶型越差。
廚衛(wèi)有窗可選：
觀察是否明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)
簡單說，就是看廚房衛(wèi)生間是否有窗戶。廚房沒窗戶嗆自己，衛(wèi)生間沒窗戶濕氣出不去。臥室里面的衛(wèi)生間必須要有窗戶。
走廊戶型可選：
觀察是否有走廊，走道，比較“雞肋”的地方;
走道是用來走的，然而除了走，也沒什么用了。但是走道卻是你花錢買下來的。除了每天走個(gè)一兩次，連盆花都擺不下。不要笑，小戶型的房子更是如此?？偣簿褪?0平的房子，你指望走道能寬的讓你擺盆栽?不過這樣的戶型倒是不怎么影響，可以選擇。
首頁 > 房產(chǎn)資訊 > 購房寶典
> 正文
查看更多資訊>>延伸閱讀
歡迎投稿： 如果您對房地產(chǎn)行業(yè)有自己的見解，或您在買房、看房過程中有什么心得體會，又或您在貸款、收房、裝修中有什么經(jīng)驗(yàn)想和廣大網(wǎng)友分享，歡迎您給我們投稿。稿件一經(jīng)采用我們會有精美小禮物相贈，以表謝意。來稿請發(fā)至郵箱：pdshouse@163.com 另請?jiān)诟寮凶⒚髂男彰吐?lián)系電話，以方便我們和您取得聯(lián)系。