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自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，個人將購買超過5年（包含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的營業(yè)稅差額征收：個人購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。（注：144平方以上的為非普通住房）關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的稅費承擔(dān)，買賣雙方應(yīng)付何種稅費，法律是有明確規(guī)定的。然而，在具體房屋買賣過程中，常有房東要求“到手價”，約定所有的稅費均由購買方承擔(dān)。在此前提下，由于稅費制度較為復(fù)雜，由此產(chǎn)生的紛爭不在少數(shù)。這一系列的稅費，究竟是該由買方承擔(dān)，還是該由已經(jīng)獲得利益的賣方承擔(dān)呢？[詳情]
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該由賣方承擔(dān)。賣方在完成此次的商品房交易的過程中已然成為最大的收益者，而以上的稅費皆在賣方獲得的高額收益的基礎(chǔ)之上...
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平頂山網(wǎng)友 2013-03-07 11:16:30 發(fā)表
誰受益，誰出錢，這是很自然的的道理。工資高的還要納稅，難道還要工資低的給高的納稅？肯定是賣方承擔(dān)呀，掙錢了唄！...
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理應(yīng)是買方來承擔(dān)的。買賣雙方純屬自愿的交易行為，在交易之前這些東西都是雙方約定好的。不能看到賣方受益，就讓賣方承擔(dān)費用吧...
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平頂山網(wǎng)友 2012-10-08 20:21:05 發(fā)表
我要支持反方...
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往期回顧
結(jié)果:正方122票 反方105票第10期房貸政策松動，樓市復(fù)蘇有望了嗎？ 進(jìn)入辯論>>
新聞?wù)涸诟鞣N調(diào)控手段頻出的一年后，近期終于出現(xiàn)了政策松動的跡象。首套房貸回至基準(zhǔn)利率，一段時間后，各地房貸又出現(xiàn)9.5折和9折的優(yōu)惠，近期，北京、南京、天津等地相繼出現(xiàn)最低8.5折的利率優(yōu)惠。不少“剛需”看準(zhǔn)時機(jī)打算在春季買房，開發(fā)商也都在想方設(shè)法搶占市場。樓盤折扣相繼增多，推盤主力放在了總價較低的小戶型上，促成了一部分成交量，那么，樓市真的回暖了么？[詳情]
正方觀點：看來樓市真的是回暖了，成交量是最好的明證。降價換來了成交量的大幅提升，很有爆發(fā)的趨勢。購房者紛紛出手，樓市終于有望走出低谷！...[詳情]
反方觀點：現(xiàn)在認(rèn)定樓市回暖，還為時過早。以價換量非長久之計。以價換量不過是開發(fā)商熬不住去年的寒冬，而借金三銀四斷尾求生的權(quán)宜之計...[詳情]
結(jié)果:正方172票 反方105票第9期平頂山小產(chǎn)權(quán)房該不該清理？ 進(jìn)入辯論>>
新聞?wù)航衲?月，國土資源部重申，今年將清理小產(chǎn)權(quán)房。一時眾說紛紜，激起千般議論，在平頂山小產(chǎn)權(quán)房是普遍存在的，很多人選擇購買小產(chǎn)權(quán)房。有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房是否合理，該如何清理的話題再次成為討論的熱點。在房價虛高、民眾望房興嘆的現(xiàn)實下，有人指出，小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生有其合理性，而且涉及面廣，清除需要慎重。對此，你有什么看法?[詳情]
正方觀點：應(yīng)該！小產(chǎn)權(quán)房是違法行為，該遭到清理。小產(chǎn)權(quán)房不能辦理兩證，其建設(shè)與交易本身就是違法行為。購買小產(chǎn)權(quán)房還存在質(zhì)量、物業(yè)糾紛等問題，購買風(fēng)險大，理應(yīng)遭到清理，而且應(yīng)該及時清理，因為每拖一天，就有可能帶來更多的麻煩和后患。...[詳情]
反方觀點：不應(yīng)該！小產(chǎn)權(quán)房是房價虛高的產(chǎn)物，不該清理。低廉的價格是小產(chǎn)權(quán)房吸引購房者的主要原因，產(chǎn)生有其合理性，在房價虛高的今天，折射出購房者的無奈。小產(chǎn)權(quán)房涉及面廣，應(yīng)采取合理措施使其合法化。而且在調(diào)控的背景下，清理有托市之嫌。...[詳情]
結(jié)果:正方289票 反方193票第8期新城區(qū)、老城區(qū)誰的升值潛力更大呢？ 進(jìn)入辯論>>
新聞?wù)涸谄巾斏降陌鎴D上，有一個日趨成熟且發(fā)展?jié)摿薮蟮陌鍓K，這就是平頂山的新城區(qū)，其南依白龜山水庫，自然環(huán)境優(yōu)越；西接鄭堯高速，交通條件便捷。隨著市行政中心及相關(guān)配套單位相繼落戶，這里日漸成為平頂山新的政治中心。而老城區(qū)經(jīng)累年經(jīng)營，根基深厚，實乃是人氣旺盛的繁華之地。目前仍然是平頂山名符其實的經(jīng)濟(jì)、文化、教育中心。但隨著時間的推移，究竟哪邊的升值潛力更大呢？[詳情]
正方觀點：自然是平頂山新城區(qū)了！這里是平頂山傾力打造的城市名片，未來城市的發(fā)展重心之所在。周邊配套會陸續(xù)齊全，入住率也會穩(wěn)步提升...[詳情]
反方觀點：當(dāng)然是老城區(qū)了。這里有是平頂山市的經(jīng)濟(jì)、文化、教育中心。人氣鼎盛，配套設(shè)施齊全，教育、醫(yī)療資源豐富，這可不是短時間可以形成的優(yōu)勢哦...[詳情]
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