"憑什么要這樣對(duì)我們？房?jī)r(jià)上漲又不是我們?cè)斐傻?，怎么現(xiàn)在我們要成為受害者？"在售樓處，趙小姐決定放棄購(gòu)房時(shí)，對(duì)銀行的做法感到不滿(mǎn)。

為啥"喊漲"？

銀行房貸額度減少導(dǎo)致"嫌貧愛(ài)富"？

策劃這場(chǎng)聯(lián)名呼吁活動(dòng)的是南京某房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)。該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人說(shuō)，房地產(chǎn)調(diào)控的初衷旨在打擊投機(jī)投資性需求，限購(gòu)、限貸甚至限價(jià)的策略對(duì)投機(jī)和投資性需求的打擊效果明顯。然而房?jī)r(jià)調(diào)控中的限貸措施，尤其是房貸額度的減少導(dǎo)致很多銀行在實(shí)際操作中"嫌貧愛(ài)富"，剛需購(gòu)房者利息成本上升。剛需成為被誤傷的人群。

"很多80后的工薪族，在辛苦的努力之下好不容易湊齊首付款，好不容易看到了希望以為自己可以在城市里安個(gè)家了。但是首付比例提高，優(yōu)惠利率的取消甚至趕上二套房利率，讓他們?cè)僖淮我驗(yàn)橘I(mǎi)不到一套房子而無(wú)奈。"

他算了一筆賬：以一套總價(jià)100萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，首付3成，其余70萬(wàn)元貸款，假設(shè)貸款期限20年。如果首套房?jī)?yōu)惠利率打7折，那么每月還款4474.02元；如果按照現(xiàn)在基準(zhǔn)利率計(jì)算，那么月供為5260.3 元。如果按照1.1倍利率計(jì)算，那么月供為5536.87 元。與7折利率相比，每月還款額增長(zhǎng)23.7%，20年將多還款 25.5萬(wàn)元。這些每月多出來(lái)的付出，對(duì)于收入有限的"夾心層"來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一筆大支出。

"我希望有關(guān)部門(mén)在堅(jiān)決打擊不合理購(gòu)房需求的同時(shí)，能夠兼顧剛需人群的民生現(xiàn)狀。"該機(jī)構(gòu)分別走訪(fǎng)江北江寧的剛需人群，并通過(guò)各種渠道征集到百名剛需的簽名。