王女士咨詢：我想購(gòu)買一套精裝房，因?yàn)榫b房在入住時(shí)會(huì)省掉很多麻煩，但是我想知道購(gòu)買精裝房要注意些什么問(wèn)題呢？

　　本報(bào)回復(fù)：精裝房確實(shí)能讓人們?nèi)胱》奖?，但在?gòu)買精裝房時(shí)，購(gòu)房者一定不能掉以輕心，所以一定要考慮到開發(fā)商的實(shí)力。信譽(yù)越好的開發(fā)商，設(shè)計(jì)精裝修的房子才能讓人放心。如果不是知名開發(fā)商，最好選擇以前曾經(jīng)做過(guò)精裝房的，這樣有樣板可依。

　　決定買精裝房還有很大一部分推動(dòng)力來(lái)自讓人愛(ài)不釋手的樣板間，但購(gòu)房者不要被樣板間迷花了眼就急于下手。在看樣板間的時(shí)候，要注意詢問(wèn)清楚，哪些裝修是會(huì)落實(shí)在精裝修房里的。然后還要落實(shí)清楚的是裝修材料的具體品牌，以免到了交房的時(shí)候想象跟現(xiàn)實(shí)不符。

　　這些注意后，還要考慮到售后維修等方面，也切記要做到落實(shí)到合同細(xì)則上，哪些范圍屬于開發(fā)商負(fù)責(zé)，哪些屬于物管，具體保修幾年，超過(guò)保修期維修費(fèi)用如何等等；電器類還要索要保修單據(jù)甚至發(fā)票，因?yàn)殡娖饕话愣际菑S家直接售后，與開發(fā)商無(wú)關(guān)，如果沒(méi)有三包憑證就無(wú)法維修，到時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題也不能及時(shí)解決，很影響業(yè)主的生活。
 

　　在收房之后，還要進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)收，大的方面包括地板、墻漆，小的方面包括插頭、開關(guān)，而廚房和衛(wèi)生間的相關(guān)設(shè)施一定要認(rèn)真驗(yàn)收，這樣出現(xiàn)問(wèn)題才能及時(shí)找開發(fā)商進(jìn)行解決。(記者 張婷婷)