讀者周先生：我看好一套房子，是單位的老房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)。我想問下，購買這樣的房子有什么風(fēng)險嗎？

　　本報回復(fù)：無產(chǎn)權(quán)房價位較低，很多購房者就是看中較低的房價才選擇購買的。雖然房價低，但是日后的麻煩也不少。

　　目前，無產(chǎn)權(quán)房有的是產(chǎn)權(quán)根本辦不下來的，還有就是產(chǎn)權(quán)正在辦理中，按照法律規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)的房子是不允許進(jìn)行交易的。

　　有的房子已經(jīng)是要拆遷的房子，或是因為種種原因抵押出去的房子，購房者因為房價低而沒有仔細(xì)考慮和選擇，那么日后的煩惱會更多。還有的賣房者把一套沒有產(chǎn)權(quán)的房子同時賣給兩個買家，因為沒有產(chǎn)權(quán)，不能確定房子屬于哪一方，這樣就是得不償失。
　　所以，像周先生這樣的情況，最好是仔細(xì)咨詢后再決定是否購買?！?/P>

　　讀者柳女士：我已經(jīng)看好一套房子，各個方面都看了，價位也比較滿意。我要求看產(chǎn)權(quán)證，但是房主讓我先交定金，然后才能給我看產(chǎn)權(quán)證，我想咨詢一下這樣有風(fēng)險嗎？

　　本報回復(fù)：一般來說，買二手房應(yīng)該先看產(chǎn)權(quán)證，此房主這樣的做法難免會讓人產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)證是否存在問題。有的人是租房子，手里沒有產(chǎn)權(quán)證。但是他未經(jīng)原戶主同意就把房子進(jìn)行出售，因此存在先交定金再看產(chǎn)權(quán)的要求。

　　還有的房子產(chǎn)權(quán)證是假的，一般的購房者看到產(chǎn)權(quán)證并不仔細(xì)查看，覺得價位滿意就急于交定金，生怕買不到房子，其實這樣買到手的房子也不是自己的。所以，柳女士心里一定要有所防備，不要輕易上當(dāng)受騙。(記者 張婷婷)