雖然鏈家地產(chǎn)董事長左暉今天在作客中新網(wǎng)視頻訪談時(shí)表示，如今北京的房屋經(jīng)紀(jì)市場比5年、10年前有了很大的進(jìn)步，但是不可否認(rèn)，當(dāng)前許多消費(fèi)者在購買二手房和租房的過程中卻仍然頻頻遭遇中介所設(shè)的“陷阱”。對此，左暉也為消費(fèi)者指出了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)需要注意的幾個(gè)問題。 

　　左暉表示，在二手房買賣過程中，風(fēng)險(xiǎn)更多發(fā)生在買房人身上。其中有兩個(gè)核心風(fēng)險(xiǎn)，一個(gè)是權(quán)屬的風(fēng)險(xiǎn)，另一個(gè)是資金的風(fēng)險(xiǎn)。

　　“首先，界定房屋權(quán)屬有沒有瑕疵包括很多內(nèi)容，比如有沒有設(shè)定不太清楚的抵押，簽約的合同人是否具有處理房產(chǎn)的權(quán)利等。其次，在資金的風(fēng)險(xiǎn)上，交房和做權(quán)屬認(rèn)證與交錢的時(shí)間先后安排，也是兩個(gè)重要的問題?！弊髸熣f。

　　左暉表示，消費(fèi)者要想規(guī)避權(quán)屬的風(fēng)險(xiǎn)，可以找可靠的房產(chǎn)中介；防止資金風(fēng)險(xiǎn)方面，一來在網(wǎng)站上都能查到帳號備案，其次也可以托管給銀行或者房產(chǎn)中介等第三方機(jī)構(gòu)?！熬C合來看，二手房市場的風(fēng)險(xiǎn)基本上能控制住?！?中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)