專家分析，現(xiàn)在國內(nèi)住宅屋頂?shù)母脑爝M(jìn)步比較緩慢，而國外因?qū)ψ≌脑熳叩煤芮?，尤其是在環(huán)保和健康方面，在屋頂設(shè)計(jì)方面有不少創(chuàng)新。比如季節(jié)性地使用可移動的水箱隔熱，效果很好；普遍采用坡式屋頂設(shè)計(jì)，有效改善了屋頂排水、防水、隔熱的問題?，F(xiàn)在國內(nèi)的建筑大都是平頂，所以出現(xiàn)滲漏等住房問題的機(jī)會就大得多了。國內(nèi)房地產(chǎn)從業(yè)人士可以多學(xué)習(xí)一下國外的這些經(jīng)驗(yàn)，少走些彎路。而近幾年各大城市已經(jīng)開始進(jìn)行“平改坡”工程。

    記者了解到，最近幾年，國內(nèi)開發(fā)商也普遍意識到這一問題，在頂樓樓盤的設(shè)計(jì)和營銷上下足了工夫。部分開發(fā)商把原來的頂層大復(fù)式改為精巧別致的小復(fù)式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，起到了防水、隔熱作用。最近幾年開發(fā)的新樓盤已經(jīng)很少有出現(xiàn)類似滲漏的情況。但專家依然提醒，有意購買頂層樓盤的消費(fèi)者需謹(jǐn)慎。一定要實(shí)地考察，尤其是在雨后等特殊天氣的時(shí)候多次考察，確認(rèn)住宅質(zhì)量后再作出選擇。

    南方日報(bào)記者 蔣哲